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Wohnung zum Kauf
139000 €3.159 €/m²
3Zimmer
44 m²Wohnfläche
2.Geschoss

ImmoSky Deutschland GmbH
Tim Waag
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Dachgeschosswohnung mit Galerie und offenem Wohnbereich

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Flair. Der gesamte Innenbereich der Wohnung wurde umfassend erneuert, darunter Elektrik, Böden, Wände, Leitungen und das Heizsystem. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige offene Wohn- und Küchenbereich mit sichtbaren Holzbalken, die dem Raum eine einladende Atmosphäre verleihen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein offenes Galeriezimmer, das ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und in eleganten, zeitlosen Farben gestaltet. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien.

Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine besondere Immobilie mit Wohlfühlatmosphäre suchen und höchsten Wohnansprüchen gerecht werden möchten


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Tim Waag
Standortleitung Nürnberg

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Roth, Roth (91154)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Roth, das durch seine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten besticht. Die ruhige Wohnlage bietet gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie sämtlicher Versorgungs- und Bildungseinrichtungen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1930
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
139000 €
3.159,09 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.159,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.785 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.368 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Tim WaagDein Kontakt
Online-ID: 2ghwz5y
Referenznummer: 6440650
ImmoSky Deutschland GmbH
Tim Waag
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen