Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

374500 €374.500 €4.146 €/m²

Finanzierung ab 1525 €/Monat

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4Zimmer

90,3 m²Wohnfläche

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Ostbüren, Fröndenberg (58730)

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In ansprechender Feldrandlage entstehen zwei baugleiche, moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten und Wohnungsgrößen zwischen ca. 62 und ca. 90 m².
Diese Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss über das Obergeschoss bis hin zum Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind stufenfrei und barrierearm gestaltet. Bewegungsflächen für eine eingeschränkte Rollstuhlnutzung sind berücksichtigt. Ein Personenaufzug bietet hier den entsprechenden Komfort.

Massive Außenwände, Fenster mit elektrischen Rollladen sowie eine Lüftungsanlage sorgen für ruhiges Wohnen und schotten die Räume gegen Auswirkungen von außen ab. Passende Türen und Fenster sowie eine Türsprechanlage gewähren Sicherheit und Einbruchschutz. Für eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (inkl. Warmwasseraufbereitung). Außerdem wird eine PV-Anlage mit Wallboxen installiert, um die Stromkosten zu minimieren und die E-Mobilität zu ermöglichen.

Für ausreichend Staufläche sorgt das Untergeschoss des Hauses. Hier erhält jede Partei einen separaten Kellerraum. Zudem können Waschmaschinen und Trockner im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller sowie Fahrräder im gemeinschaftlichen Fahrradkeller untergebracht werden. Für die Haustechnik werden eigenständige Installationsräume geschaffen.

Die Häuser werden gemäß "Effizienzhaus-Stufe 40" erbaut, sodass hier die KFW-Förderung "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude (Nr. 297 oder 298)" genutzt werden kann. Nähere Informationen zu den Förderrichtlinien und -bedingungen erhalten Sie auf der Homepage der KFW oder in unserem Beratungstermin.

Provisionshinweis prov.frei
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Die HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Sonstiges Nach Anforderung des Web-Exposés und Verzicht auf den Widerruf erhalten Sie die Objektanschrift, sodass Sie sich diskret einen Überblick zur Lage des Bauvorhabens verschaffen können.

Anschließend können Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungs-/Beratungstermin mit uns vereinbaren.

Wir können bei großer Nachfrage nicht garantieren, dass jeder Interessent die Immobilie besichtigen kann.

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Haftung:
Die Daten zum Objekt beruhen auf Angaben der Eigentümer und wurden nicht explizit von uns überprüft. Daher übernehmen wir keine Haftung bzw. Gewähr. Es obliegt daher den Kunden, die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und gilt vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Finanzierung:
Gerne unterstützen wir Sie als unabhängiger Finanzierungsmakler bei der Auswahl der passenden Finanzierung für Ihr Eigenheim.
Hierbei arbeiten wir sowohl mit regionalen als auch überregionalen Banken zusammen, erarbeiten ein gemeinsames Konzept mit Ihnen und können die Finanzierung an Ihre individuelle Lebenssituation anpassen.
Kommen Sie daher gerne auf uns zu.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Der Maklervertrag verpflichtet den Makler zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss oder Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie als Gegenleistung für die Zahlung der Maklercourtage durch den Kunden.
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Geschäftsführer: Ulf Hesse, Dennis Lorant
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4. Weitere Informationen unter www.hal-wickede.de

[URL="https://www.hal-wickede.de/kundeninformationen-und-downloads/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen