Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 389.900 € 3 Zimmer 71,6 m²<br/>Wohnfläche Pfarrer-Neumair-Str. 11 Wasserburg am Inn 83512

Monat
3Zimmer
71,6 m²Wohnfläche

Herr Horst Leissner

Leissner Wohnbau GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Kapitalanleger - 3 Zimmer Wohnung mit Wintergarten

Diese 3 Zimmer Wohnung liegt im 3.OG eines Mehrfamilienhauses im Wohnpark Tegernau, oberhalb der Altstadt von Wasserburg.
Sie bietet folgende Räumlichkeiten:
- einen hell gefliesten Flur
- zwei Schlafzimmer, zum Innenhof gelegen
- ein Badezimmer mit Badewanne und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner
- ein bequemes Wohnzimmer mit Wintergarten und mit Zugang zur offenen Küche rundet die Wohnung ab.
Zu der Wohnung gehört auch ein etwa 5m² großer Keller.
Ein TG-Stellplatz kann für 26.900 € dazu erworben werden.

Die Wohnung ist vermietet
Kaltmiete: 910 €
Nebenkosten: 250 €
TG-Stellplatz: 60 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

-
Tiefgarage
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Offene Küche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Pfarrer-Neumair-Str. 11, Wasserburg am Inn (83512)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Tegernau oberhalb der Altstadt, zu der es nur wenige Geh- und Fahrminuten sind, die auch bequem mit dem Stadtbus zurück gelegt werden können. Fußläufig erreichbar sind auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe, das bekannte Bade- und Freizeitzentrum Badria, sowie ein Fitnesscenter. Die historische Altstadt mit den gotischen Arkaden, zahlreichen Straßencafes und vielen über die Stadtgrenzen bekannten Festlichkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet ebenso einen hohen Freizeitwert. Auch der Chiemsee und das Chiemgauer Land laden zur Erholung und Entspannung ein. Der Stadtbus hält in ca. 200 m Entfernung und bringt Sie in die Altstadt und nach Wasserburg / Reitmehring, von dort fährt Sie die Bahn in alle Richtungen. Eine S-Bahnverbindung nach München ist in Planung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

389900 €

5.445,53 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

26900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Ausstatttung Die Wohnung ist ausgestattet mit:
- energiesparender Fußbodenzentralheizung mit Einzelraumregelung
- Zweifachisolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Fliesen- und Laminatboden
- Kabel-TV
- Fensterbänke und Treppen im Hauseingang sind aus Granit
- Tiefgarage

Gemeinschaftseinrichtung:
- Räume für Fahrräder und Kinderwägen
- Kinder-Spielplatz
- Kfz-Besucher-Stellplatz im Außenbereich Besichtigungstermine Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch detaillierter über die Wohnung. Einen Besichtigungstermin können Sie unter der Tel. Nr. 08071 - 9 211 431 vereinbaren. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Leissner Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Pfarrer-Neumair-Str. 7-9, 83512 Wasserburg am Inn

Diamond Partner

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Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2c9w45w

Referenznummer: H10W08