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Mehrfamilienhaus zum Kauf
210000 €1.050 €/m²
8Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.880 m²Grundstück

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Frau Peggy Tilgner
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohnhaus - Mehrgenerationenhaus - ruhige sonnige Lage - Doppelgarage - Annaberg OT Frohnau!!

Sie suchen ein Eigenheim in ruhiger Wohnlage, im schönen Erzgebirge? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!!
Zum Verkauf steht ein ca. im Jahre 1900 erbautes Bauernhaus im idyllischen Erzgebirge, in Annaberg-Buchholz Ortsteil Frohnau, welches sich in einer beliebten Eigenheimsiedlung befindet.
Auf einer Grundstücksfläche von 1880 m² bietet dieses freistehende Haus durch seinen soliden Zustand dem zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten bei der Gestaltung. Die Wohnfläche von ca. 160 m² ist räumlich sehr gut verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss und bietet für Sie und Ihre Familie sicherlich genügend Platz, eventuell auch als Mehrgenerationenhaus oder eine Mieteinnahme durch die eventuelle Vermietung der Erdgeschosswohnung. Die Nutzfläche im Haus beträgt weitaus mehr, da Räume im Erdgeschoss und auf dem Spitzboden als Abstellflächen genutzt werden können.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Immer wieder wurden Reparaturen bzw. Renovierungen vorgenommen. So wurden zum Beispiel die Fenster vor ca. 15 Jahren neu eingebaut, die Dacheindeckung vor 10 bzw. 17 Jahren erneuert sowie die Heizanlage 2008 optimiert durch den Einbau der kombinierten Öl-/Festbrennstoffheizung inkl. Pufferspeicher.
Die große überdachte Terrasse im Erdgeschoss garantiert erholsame Stunden in gemütlicher Atmosphäre und rundet den Gesamteindruck dieses Haus positiv ab. Im liebevoll angelegten Gartenbereich befinden sich ein Gartenhäuschen und ein Kinderspielplatz. Ein Carport sowie eine große Garage für drei Autos sind ebenfalls direkt am Haus vorhanden.
Sichern Sie sich jetzt hier im schönen Ortsteil Frohnau dieses einmalige Angebot und kontaktieren uns, um sich vor Ort von den Möglichkeiten des Objektes zu überzeugen und gemeinsam mit uns Ihre Pläne zu realisieren. Ein Einzug wäre hier sofort ohne großen Aufwand möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 4 Stellplätze: Carport, Garage
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Frohnau, Annaberg-Buchholz / Frohnau (09456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der schönen Erzgebirgsstadt Annaberg, im Ortsteil Frohnau, in verkehrsmäßig sehr gut erreichbarer Lage. Von hier aus können Sie innerhalb weniger Minuten alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Wichtige Standortfaktoren, die in Annaberg ein Arbeiten, Wohnen und Leben attraktiv machen, sind vorhanden. Dazu zählen Industrie- und Gewerbeansiedlungen, Kindergarten, Schulen, Hotels und Versorgungseinrichtungen. Auch ein reges Vereinsleben findet in der Kreisstadt statt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
210000 €
1.050 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
3 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.050 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
476 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.378 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite!
Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte dieses Wohnhaus nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Bitte kontaktieren Sie uns entweder per E-Mail oder telefonisch direkt in unserer Niederlassung unter 03733-4289964! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela HertelGewerblicher Anbieter
Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Peggy TilgnerDein Kontakt
Online-ID: 2gpn25s
Referenznummer: 9065
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Frau Peggy Tilgner
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé