Einfamilienhaus zum Kauf 129.000 € 7 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 100 m²<br/>Grundstück Bürgel Graitschen 07616

Monat
7Zimmer
190 m²Wohnfläche
100 m²Grundstück

Frau Yvonne Sikorski

POLTSCH-IMMOBILIEN

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
ausgebautes Dach
Terrasse

Lage

Bürgel, Graitschen (07616)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

678,95 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 5.950 Euro inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR

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678,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

558 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.789 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Objektebeschreibung LAGE

- nur 10 km bis Jena

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AUFTEILUNG

Erdgeschoss
- Ladengeschäft mit 2 Räumen und kleiner Küche

Obergeschoss
- 4 Wohnräume, Bad

Dachgeschoss
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche

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SANIERUNG

- Gasheizung 1996
- Fenster teilweise 1996/2005
- Fassade teilweise 1996/2005
- Elektrik 1996
- Dach 2005
- Treppe zum Dachgeschoss 2005

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AUSSTATTUNG

- Ladengeschäft im EG und 2 Wohnräume im OG vermietet
- Mieteinnahme 380 Euro pro Monat

- Wohnung mit 2 Bädern aktuell durch den Eigentümer genutzt, nach Verkauf frei stehend
- Bäder saniert mit Echtglasdusche
- Böden mit Laminat oder Fliesen
- kleiner Gewölbekeller
- Terrasse von der Küche aus begehbar
- KfZ Stellplätze in unmittelbarer Nähe
- Denkmalschutz auf die Fassade des Gebäudes ACHTUNG ! Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen.

Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.

Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

POLTSCH-IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Rudolf-Diener-Str. 9, 07545 Gera

10 Jahre Partnerschaft

Frau Yvonne SikorskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hcf35g

Referenznummer: A927