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Einfamilienhaus zur Miete
1400 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
144 m²Wohnfläche

Neubauer Immobilien GmbH
Frau Beke Voigt
Neubauer Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Tolles Einfamilienhaus in super Lage in Winsen-Luhdorf - Max. 4 Personen

Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall nicht. Auf Grund der Vielzahl von Anfragen, ist es uns leider nicht möglich, jede Interessentin/Interessenten einzeln zu befragen.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Luhdorf bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und der hellen, offenen Gestaltung perfekte Voraussetzungen für eine Familie mit Kindern. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet auf einer Ebene viel Platz und Komfort.

Bequem betritt man das Haus durch einen Windfang, der zu einem großen Flur führt. Direkt rechts neben dem Eingang befindet sich ein erstes Badezimmer mit bodentiefer Dusche.

Vom Flur aus gelangt man in einen weiteren Gang, der zu verschiedenen Räumen führt. Zunächst findet sich ein Raum, der ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein weiterer großer Raum eignet sich sehr gut als Hauptschlafzimmer. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das ebenfalls gut als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit integrierter Badewanne rundet das Raumangebot in diesem Bereich ab.

Ein weiterer Zugang im Flur führt zu einem Raum, der sich ebenfalls als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie zu einer großzügigen Küche. Von der Küche aus erreicht man zwei kleine Abstellräume, die praktischen Stauraum bieten. Zudem gibt es einen direkten Zugang zum Garten, der zu weiteren Aktivitäten im Freien einlädt.

Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete, in L-Form angelegte Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus kann man auch auf die Terrasse blicken. Zwei Türen verbinden das Wohnzimmer mit den angrenzenden Räumen.

Das Haus verfügt über mehrere Kellerräume. Diese werden nicht vermietet, können jedoch teilweise vom Mieter genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Terrasse

Lage

Luhdorf, Winsen (21423)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher, jedoch gut angebundener Lage von Luhdorf, ca. 150 Meter von der Luhe entfernt. Die Winsener Innenstadt ist nicht weit entfernt. Der Kindergarten und die Grundschule sind bequem fußläufig zu erreichen.

Der Bahnhof ist ebenfalls gut und schnell zu erreichen. Von hier aus kommt man bequem nach Lüneburg und Hamburg. Auch die Autobahnen A39, A7 und A1 sind nicht weit entfernt.

Winsen bietet ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Kinderbetreuungseinrichtungen und sämtliche Schulformen sind mit dem Bus zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1550 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1400 €
9,72 €/m²
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
4.200,00

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer vollständigen Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 5.10, Distanz zum Gymnasium: 5.50, Distanz zur Autobahn: 3.20, Distanz vom Zentrum: 4.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neubauer Immobilien GmbH
Neubauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 90, 21423 Winsen (Luhe)
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Partnerschaft
Frau Beke VoigtDein Kontakt
Online-ID: 2hb585n
Referenznummer: 2024-NI-801
Neubauer Immobilien GmbH
Frau Beke Voigt
Neubauer Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen