Wohnung zum Kauf 170.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche Möckern Leipzig 04159

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche

Frau Lisa Freudenberg

FALC Immobilien Dresden

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Erfolgreich investieren: Kapitalanlage mit Potenzial!

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus, welches 2001 umfassend kernsaniert wurde. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 79 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Alle Räume sind mit Fliesen oder Laminat ausgestattet und vermitteln ein helles und freundliches Wohnambiente. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen WMA-Anschluss.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Garten kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden und lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 500€ pro Monat.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Möckern, Leipzig (04159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gohlis ist ein beliebter Stadtteil im Norden von Leipzig und zeichnet sich durch eine angenehme Wohnlage aus. Die Gegend ist geprägt von historischen Altbauten, grünen Parks und einer guten Infrastruktur. In Gohlis finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig. Gohlis ist eine lebendige und familienfreundliche Wohngegend mit einem vielfältigen Freizeitangebot und einer entspannten Atmosphäre.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1930
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

170000 €

2.151,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.151,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere
nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2088307.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2001, Distanz zum Flughafen: 13.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.01, Distanz zum Bus: 0.17

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien DresdenGewerblicher Anbieter

Rißweg 27 b , 01324 Dresden

Partnerschaft

Frau Lisa FreudenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2djzw5z

Referenznummer: FALC-LIF-51545