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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
90000 €947 €/m²
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Tessa Schmucker
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

"Zukunft gestalten: Entfalten Sie mein Potential"

Dieses Doppelhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern, ideal für eine komfortable Wohnsituation. Es verfügt über einen großzügigen Garten von ca. 600 Quadratmetern, der eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während ein Schuppen zusätzlichen Stauraum bietet.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Tor sowie etwa 2 Stellplätze zur Verfügung, die für bequemes Parken sorgen. Ein idyllischer Vorgarten verschönert den Eingangsbereich und verleiht dem Anwesen einen charmanten ersten Eindruck.

Das Haus bietet Sanierungsbedarf mit großem Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und Modernisierungen. Ein Dachboden und ein vollunterkellertes Untergeschoss bieten zusätzlichen Platz und Möglichkeiten zur Erweiterung.

Eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2020 sorgt für effiziente Wärmeversorgung und niedrige Energiekosten. Die Elektrik ist erneuerungswürdig.
Die hellen Räumlichkeiten und Flure schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, die das Wohnen in diesem Haus besonders angenehm macht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • voll erschlossen
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Lichtenstein, Lichtenstein (09350)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lichtenstein ist eine Gemeinde im Landkreis Zwickau in Sachsen, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 12 Kilometer südwestlich von Zwickau und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Crimmitschau.
Die Landschaft um Lichtenstein ist von sanften Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Das Ortsbild von Lichtenstein wird von historischen Gebäuden geprägt, darunter die imposante Burg Stein aus dem 12. Jahrhundert. Die Burg diente einst als Wohnsitz der Adelsfamilie von Schönburg und ist heute ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen. Lichtenstein ist über mehrere Landstraßen und Bundesstraßen erreichbar. Die Bundesstraße B173 verläuft in der Nähe der Gemeinde und bietet eine wichtige Verbindung zu umliegenden Städten wie Zwickau und Chemnitz. Auch die Autobahn A4 ist nicht weit entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz.Die Gemeinde selbst bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen. Zudem gibt es in Lichtenstein mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildungsgrundlage für die Einwohner bieten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1926
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
90000 €
947,37 €/m²
Provision für Käufer
4,7 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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947,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
547 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.734 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,7% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH.

FINANZIERUNG:

Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Tessa SchmuckerDein Kontakt
Online-ID: 2gszu56
Referenznummer: 43140104-054158
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Tessa Schmucker
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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