Wohnung zur Miete
800 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
57,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Marc Seger

IMS+ GmbH (Immobilien)

Bewertung: 4 von 5 Sternen

2-Zimmer mit Balkon, Einbauküche, Tiefgarage, Lift - Zentrum

Kompakte, gemütliche u. alters- oder behindertengerechte Wohnung für Singles oder Paare.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem hochwertigen Vinylan-Bodenbelag in Holzoptik mit Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, Abstellraum, Balkon und einem Kellerraum.

Im Mietpreis ist eine Einbauküche bereits eingerechnet.

Das große Plus des Objekts sind die eigenen offenen Zugänge zu den Wohnungen mit je einer hochwertigen Hauseingangstüre.

Zur Gemeinschaftsnutzung gibt es einen großen Waschraum im UG2. Dieser ist über den Lift problemlos erreichbar. Ebenfalls wird es einen Fahrradabstellplatz sowie eine Gemeinschaftsmülltonne geben.

Ebenfalls über den Lift erreicht man die große Tiefgarage, die den Komfort des Parkens unter dem Objekt mitten in der Stadt ermöglicht.

In den Nebenkosten werden u.A. die Hausmeisterkosten und der Müll enthalten sein.

IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Kirchstr. 10, Wehr, Wehr (79664)

Das 2022 erbaute Wohn-. u. Gewerbehaus liegt in direkter, zentraler Lage von Wehr.

Wehr ist westwärts über die Eichener Höhe mit Schopfheim und südwärts mit Bad Säckingen verbunden. Nordostwärts wehraaufwärts gelangt man zum Wehrastausee und weiter durch das hier tief eingeschnittene und wilde Wehratal nach Todtmoos.

In Brennet hat Wehr Anschluss an die Bahnstrecke und die parallele B 34 von Basel nach Singen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1015 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

800 €

13,98 €/m²

Nebenkosten

140 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

75 €

Kaution

2.000,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMS+ GmbH (Immobilien)Gewerblicher Anbieter

Kirchstr. 10, 79664 Wehr

6 Jahre Partnerschaft

Marc SegerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlk45f

Referenznummer: 124628