Studio zum Kauf provisionsfrei 57.000 € 1 Zimmer 38 m²<br/>Wohnfläche Leitkamp 9 Möllen Voerde (Niederrhein) 46562

Monat
1Zimmer
38 m²Wohnfläche

Frau Cynthia Zarski

Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Für Kapitalanleger! Apartment in Voerde zum Verkauf!

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Apartment, gelegen im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in Voerde. Mit seinen 3 Geschossen gehört dieses Mehrfamilienhaus zu den höchsten Immobilien im Umkreis, sodass Ihnen ein hervorragender Blick über die Dächer von Voerde ermöglicht wird. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zuerst einmal in der Diele. Von dort aus gelangen Sie in das angrenzende Badezimmer welches eine Dusche beherbergt und weiß gefliest ist. Der Wohnraum ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz um eine Wohnlandschaft zu integrieren. Der Grundriss kann als ideal bezeichnet werden, da der Schlafbereich durch eine Schlafnische vom Wohnraum abgetrennt ist. Des Weiteren steht Ihnen eine Einbauküche zur Verfügung, welche mit der Wohnung veräußert wird.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 250,00€ monatlich (Kaltmiete). Die Warmmiete beträgt 370,00€. Der Mieter wohnt seit sieben Jahren in der Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Lage

Leitkamp 9, Möllen, Voerde (Niederrhein) (46562)

Das angebotene Objekt liegt in Voerde - Möllen. Voerde ist eine am unteren Niederrhein und nordwestlichen Rand des Ruhrgebiets gelegene Stadt.
Sie gehört zu dem nordrhein-westfälischen Kreis Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Der Stadtteil Möllen besticht durch seine ruhige und naturbelassene Umgebung. Am Ortsrand fließt der Rhein, dieser lädt zu ausgelassenen Spaziergängen mit der Familie ein! Die direkte Nachbarschaft ist durch Einfamilienhäuser geprägt. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den Marktplatz Möllen, wo regelmäßig Wochenmärkte stattfinden. Das Freizeitangebot in Möllen lässt keine Wünsche offen. Am Tenderingssee gibt es ein Strandbad und eine Kiesgrube, welche an heißen Tagen gerne besucht werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

57000 €

1.500 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

179 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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1.958 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: zarski@dahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 3679799999

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Plange Mühle 1 (Turm am Wasser), 40221 Düsseldorf

3 Jahre Partnerschaft

Frau Cynthia ZarskiDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25cgx5p

Referenznummer: Apt09 (1/392)