Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei

646600 €646.600 €4.586 €/m²

Finanzierung ab 2491 €/Monat

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5,5Zimmer

141 m²Wohnfläche

265 m²Grundstück

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Rheinfelden, Rheinfelden / Nollingen (79618)

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Perfekt für alle, die modernes Design zu schätzen wissen.

Urbanes Design trifft auf funktionale Eleganz - die klare Architektur überzeugt nicht nur durch ihre Ästhetik, sondern bietet auch praktische Lösungen. Mit seinen kompakten Außenmaßen ist dieses Haus perfekt für kleine Grundstücke geeignet und somit optimal für all jene, die sich ihren Traum vom Eigenheim in Stadtnähe verwirklichen möchten.

Im Kellergeschoss befindet sich die Doppelgarage, die mit modernen Sektionaltoren ausgestattet ist.
Neben den Stellplätzen für Fahrzeuge bietet das Geschoss ausreichend Platz für ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, oder Büro. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen funktionalen Wasch- und Technikraum sowie ein Duschbad.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Koch-, Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zum Garten - ideal für entspannte Grillabende. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.

Das Obergeschoss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer.

Der im Kaufpreis enthaltene Grundstücksanteil beträgt ca. 192.700,00 €.
In diesem Angebot handelt es sich um das Haus 1 A - siehe Bild.

Weitere Infos erhalten Sie unter: +49 (0) 7742 96 777

Sonstiges Eigenschaften von hochwärmedämmendem Ziegelmauerwerk 36,5cm:

. Gute Wärmedämmung
. Hohe Tragfähigkeit
. Guter Schallschutz
. Feuchtigkeitsregulierend
. Nachhaltigkeit
. Mineralwolle verfüllte Ziegel
. KFW 55 / Energieeffizienzstandard Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen