Doppelhaushälfte zum Kauf 528.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 281 m²<br/>Grundstück Quickborn 25451

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
281 m²Grundstück

Frau Britt Gerber

Mariposa Immobilien GmbH

NEUBAU Projekt! Projektiertes Grundstück / Familien für Doppelhaushälfte DH 1 gesucht!

Wunderschönes Neubauprojekt! WDVS Variante!
Insgesamt entstehen 2 Doppelhäuser (4 Doppelhaushälften)
DH 1 ist das vordere Haus mit ca. 130 qm Wohn-Nutzfläche je DHH. Bei der WDVS Variante wird sich die Wohn- Nutzfläche voraussichtlich etwas nach oben verändern. Aufgrund der schmaleren Außenwände wird mehr Wohnraum generiert.
Grundrisse im Haupt-Exposé.
Es wird ein Grundstück mit Bauträgerbindung (Virtus Massivhaus GmbH) verkauft. Der Preis splittet sich in den Grundstückspreis und den Hauspreis.
Es gibt die Bauleistungsbeschreibung der Virtus Massivhaus GmbH. Es sind viele Extras im Preis berücksichtigt (siehe Ausstattung).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Quickborn (25451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ulzburger Straße in Quickborn Heide grenzt unmittelbar an den Meeschensee-Wald, der zu ausgedehnten Spaziergängen zu zweit, Abenteuerreisen mit den Kids und zu Joggingrunden einlädt. Besonders Freunde des Reitsports können hier ihrem Hobby nachgehen und von dem neu angelegten Reitweg profitieren, der sich mitten im Rantzauer Forst befindet und nordwestlich der Klaus-Groth Straße an der Ulzburger Landstraße liegt. In direkter Nachbarschaft gibt es einen Hofladen mit frischen Eiern aus dem Hühnermobil, Einkaufsmöglichkeiten direkt nebenan und diverse Restaurants, die für ihre gute Küche bekannt sind.
Die Bahnstation Tanneneck ist fußläufig zu erreichen. Den Hauptbahnhof Hamburg erreicht man von dort mit der A1 in 47 Minuten.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

528000 €

4.061,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.061,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.063 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.782 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges # komplett projektiert
# Baugenehmigung liegt vor
# ideelle Teilung
# kurzfristiger Start möglich (Voraussetzung: mit DH 2 wurde gestartet. Die zweite DHH des DH 1 ist verkauft).
# Bauträgerbindung mit der Virtus Massivbau GmbH
# alle Terrassen in Südausrichtung (Terrassen sind nicht in der Wohn- / Nutzflächenberechnung enthalten)
# je DHH eine eigene Luft/Wasser-Split-Wärmepumpe

Grundsätzlich können einzelne Ausbaugewerke im Einvernehmen mit Virtus in Eigenleistung erbracht werden.

Maler-, Tapezier- , Spachtelarbeiten und Auslegeware sind im Leistungsumfang von Virtus nicht enthalten.

Die Haspa bietet sehr gute Finanzierungsmodelle für dieses Projekt. Sprechen Sie mich gerne an. Ich stelle gerne den Kontakt her und helfe Ihnen bei der Zusammenstellung der benötigten Unterlagen.
Sehr interessant: Über die IB-SH Immo Eigentum gibt es tolle Förderdarlehen (bis 100.000,00 €), die zum Teil als Eigenkapitalergänzung genutzt werden können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mariposa Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Heidkoppel 14, 22844 Norderstedt

Partnerschaft

Frau Britt GerberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkfn52

Referenznummer: 28#Yxkxo