Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

608900 €608.900 €4.544,03 €/m²

Finanzierung ab 1957 €/Monat

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4Zimmer

134 m²Wohnfläche

340 m²Grundstück

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Gundholzen, Gaienhofen (78343)

Kleines großes Raumwunder
Das Variant Haus zeigt eindrucksvoll, wie sich auch auf kleineren Grundstücken wahre Raumwunder bauen lassen. Dank der durchdachten Planung dieses kompakten Hauses mit Satteldach machen die Häuser richtig Spaß. Der großzügige lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein separates Gäste-WC und das große Bad im Dachgeschoss bieten einen angenehmen Wohnkomfort und machen das Haus zum Wohlfühl­Zuhause für eine bis zu vierköpfige Familie. Ein Hauswirtschafts-/Heiztechnikraum im Erdgeschoss macht es möglich, diesen Entwurf kostensparend auch ohne Keller zu bauen. Der zweigeschossige Anbau erweitert nicht nur den Wohnbereich im Erdgeschoss, sondern auch eines der beiden Kinderzimmer im Obergeschoss um jeweils 4m².
Das Angebot beinhaltet das Haus in der Ausbaustufe fast fertig inklusive Ausbaumaterial, sowie das Grundstück. Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung und kontrollierte Be-und Entlüftung sind im Preis enthalten. Die PV-Anlage mit Batterie ist im Rahmen einer begrenzten Aktion im Angebot beinhaltet. Sollte die Aktion auslaufen, kann die Anlage für 17.700,00 € erworben werden.

Die Gemeinde Gaienhofen-Gundholzen bietet eine idyllische Lage, die ländliche Ruhe mit der Nähe zur Natur harmonisch vereint. Eingebettet in eine malerische Umgebung, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, ist dieser Standort eine wahre Oase der Erholung, fernab des hektischen Stadtlebens.
Die charmante Gemeinde Gaienhofen besticht durch ihren dörflichen Charakter und eine enge Nachbarschaftsgemeinschaft, in der man sich kennt und schätzt. Trotz der ruhigen Lage sind die Anbindungen an umliegende Städte und Gemeinden durch gut ausgebaute Straßen hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass die Bewohner das Beste aus beiden Welten genießen können: ländliche Idylle und städtische Annehmlichkeiten.
Die Nähe zu Wander- und Radwegen macht diesen Ort zudem ideal für Naturfreunde und Aktivurlauber. Der Bauplatz in Gaienhofen-Gundholzen ist somit der perfekte Wohnort für all jene, die Ruhe und Natur lieben, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu wollen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen