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Sparkasse Fürth
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Wohnung zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
95,4 m²Wohnfläche

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Frau Stephanie Heindel
Sparkasse Fürth
MediumRectangleTop

Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garten

Die helle und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche wartet auf Ihre neuen Mieter!

HERZLICH WILLKOMMEN!!!

Ihr neues Zuhause in der Fürther Kalbsiedlung unweit des Südstadtparks, überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Kunststofffenster - in zwei Schlafräumen mit elektrischen Rollos
Tageslichtbad, raumhoch weiß gefliest, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken
Die Küche ist gefliest - die vorhandene Einbauküche verbleibt
Die Wohn- und Schlafräume und der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet
Einbauschränke in den Schlafräumen und der Diele
Markise zur Balkonbeschattung

Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihrem Balkon, ein Gartenanteil rundet dieses Angebot ab.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 6,60 m² Nutzfläche).

Im großzügigen Waschraum im Keller befindet sich Ihr eigener Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.

Ihr eigener Stellplatz befindet sich direkt vor der Haustüre.

Bezug kurzfristig bzw. nach Vereinbarung möglich.

Nettokaltmiete € 1.200,00 incl. Stellplatz
Nebenkostenvorauszahlung € 160,00
Die Kosten für die Fernwärme werden direkt mit dem Energielieferanten abgerechnet (die bisherige Vorauszahlung liegt bei € 157,00)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort bzw. nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kalb-Siedlung / Weikershof 60, Fürth (90763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fürth-Kalbsiedlung; ein familienfreundlicher Stadtteil im Fürther Süden.
Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Viele Spielplätze sowie der Fürther Südpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Vom Kindergarten, über Grund- und Mittelschule sowie Wirtschaftsschule und Gymnasium ist alles direkt am Ort vorhanden.
Die schnell erreichbare A73 und die Südwesttangente garantieren einen sehr guten Anschluss an das Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Mit dem Bus erreicht man in 10 Minuten den Fürther Hauptbahnhof mit U-Bahn und DB-Anschluss. Der nahe Main-Donau-Kanal und der Stadtwald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Balkon und Gartenanteil.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
1517 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1200 €
12,58 €/m²
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
157 €
Kaution
2.400,00

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,80 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Fürth
Sparkasse FürthGewerblicher Anbieter
Maxstraße 32, 90762 Fürth
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Partnerschaft
Frau Stephanie Heindel
Frau Stephanie HeindelDein Kontakt
Online-ID: 2hmpx5f
Referenznummer: 1/20/029-029/010833
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