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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
489620 €3.357 €/m²
5Zimmer
145,9 m²Wohnfläche
742 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Michael Josat
allkauf haus GmbH
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Ihr Traumhaus in Heilsbronn: Individuell geplantes Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heilsbronn! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 145,86 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 742 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Projekte. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert - egal, ob Sie eine moderne Küche, ein helles Arbeitszimmer oder einen gemütlichen Familienbereich wünschen, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Mit insgesamt 5 Zimmern verteilt auf zwei Etagen finden Sie genügend Raum für Rückzug und gemeinschaftliche Aktivitäten. Die drei Schlafzimmer bieten nicht nur Platz für Eltern und Kinder, sondern können auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist so gestaltet, dass es sowohl funktional als auch stilvoll ist - der ideale Ort für entspannende Momente nach einem langen Tag.

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass sich jeder in diesem Haus wohlfühlt. Ob beim gemeinsamen Kochen in der offenen Küche oder beim Spielen im Garten - hier wird das Familienleben großgeschrieben. Zudem profitieren Sie von einer modernen Bauweise, die auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit setzt. Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung genießen Sie immer ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ihr neues Zuhause überzeugt nicht nur durch seine flexible Gestaltungsmöglichkeit, sondern auch durch hochwertige Ausstattungselemente:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Echtholztreppe für einen rustikalen Charme
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme im ganzen Haus
- Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Lichtdurchflutete Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)

Durch die zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis erhalten Sie außerdem Zugang zu unserem Bemusterungszentrum, wo Sie aus einer Vielzahl an hochwertigen Materialien wählen können - so gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bonnhof, Heilsbronn (91560)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heilsbronn liegt ideal im Herzen Mittelfrankens und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen Wohngebiet. Hier wohnen Sie umgeben von Natur und genießen gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar - perfekt für Familien! Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht es leicht, die umliegenden Städte zu erkunden oder zur Arbeit zu pendeln. Die idyllische Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preise

Kaufpreis
489620 €
3.356,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.356,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.118 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.286 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit den allkauf Dienstleistungspaketen haben Sie die Möglichkeit, den Bau Ihres Traumhauses aktiv mitzugestalten. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wählen Sie das Paket, das am besten zu Ihnen passt! Besonders unser HEIMWERKER-Paket ermöglicht Ihnen eine maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau. Lassen Sie sich von unseren erfahrenen Verkaufsberatern individuell beraten und entdecken Sie alle Möglichkeiten, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael JosatDein Kontakt
Online-ID: 2hpub5d
Referenznummer: HE-MJ-28112
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