Gewerbegrundstück zum Kauf

1750000 €1.750.000 €116,67 €/m²

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15.000 m²Grundstück

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Oelzschau, Rötha (04571)

Das Gesamtgrundstück mit ca. 15.000 m² Fläche gehört zu einem ehemalig landwirtschaftlichen Anwesen. Die historische Bebauung besteht aus dem Wohnhaus und der Toreinfahrt, welche unter Denkmalschutz stehen. Daneben existieren noch verschiedene weitere Gebäude die abgerissen werden können. Die Gesamtfläche teilt sich in Bau- und Grünland. Zur Zeit laufen zwei Bauvoranfragen zum Umbau eines Bestandsgebäudes in ein Doppelhaus sowie der Errichtung von einem Doppelhaus als Neubau. Ein Konzept für das Gesamtgrundstück inklusive Umwidmung des Grünlandes in Bauland ist wohl am ehesten in einem B-Planverfahren umsetzbar. Zur Zeit sind alle Gebäude und Grundstücksflächen verpachtet und erzielen jährliche Einnahmen von ca. 80.500 €.

Kömmlitz ist ein Ortsteil von Rötha und liegt im seenreichen Leipziger Südraum. Die Messestadt ist mit dem Auto in ca. 20 min erreichbar. Im näheren Umkreis befinden sich Grundschule, Kindergarten und verschiedene Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Grimma, Rötha und Kitzscher. Bis zum Störmthaler See, der sich zu einem beliebten Erholungs- und Freizeitort entwickelt hat, sind es mit Fahrrad oder Auto wenige Minuten.