Einfamilienhaus zum Kauf 497.000 € 5 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 4.365 m²<br/>Grundstück Moritzburg Moritzburg 01468

Monat
5Zimmer
112 m²Wohnfläche
4.365 m²Grundstück

Frau Cathleen Lehmann

C.S.Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Moritzburg

Das zum Verkauf stehende massiv gebaute und geräumige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² befindet sich auf einem ca. 4365 m² großem Grundstück in einer ruhigen Siedlungslage in Moritzburg.

Das Einfamilienhaus eignet sich aufgrund der gegebenen Infrastruktur und Lage perfekt für eine Familie mit Kindern.

Die Wohnräume im Haus sind über 2 Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich der helle und große Flurbereich; das Gäste WC mit Fenster; das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kachelofen sowie Zugang zur Terrasse und Übergang in den offen gehaltenen Essbereich im Erker; die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist; ein Gäste- bzw. Kinderzimmer sowie ein Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich der Flur mit Zugang zum Spitzboden; das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Der Spitzboden wird derzeit als Abstellfläche genutzt.

Im voll ausgebauten, sanierungsbedürftigem Kellergeschoß finden Sie neben dem geräumigen Flur den Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluß und Hebeanlage, ein Kellerraum mit Dusche sowie einen weiteren großen Raum, in welchem sich eine Sauna befindet.

An das Einfamilienhaus schließt sich der großzügige Garten an, welcher Hobbygärtnern und Tierhaltern, aber auch Ruhesuchenden optimale Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Hier ist jede Menge Platz zum Spielen für Ihre Kinder, zur Selbstversorgung mit Obst und Gemüse oder einfach zum Genießen und entspannen.

Eine massiv gebaute Garage, welche sich direkt neben dem Haus befindet, rundet unser Verkaufsangebot geschmackvoll ab.

Das Haus ist derzeit vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Moritzburg, Moritzburg (01468)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Moritzburg, umgeben von zahlreichen Teichen und Wäldern und vor allem bekannt durch sein schönes Schloß und den dazugehörigen Märchenfilm Aschenbrödel, liegt ca. 15 km westlich der Landeshauptstadt Dresden und 6 km nordöstlich der Kreisstadt Meissen. Für Naturfreunde bieten sich vielfältige Möglichkeiten zu Wander-, Radwander- und Reittouren in die faszinierende Umgebung.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten jeder Art befinden sich in Moritzburg selber sowie in den Nachbarorten Weinböhla, Coswig und Radeburg.
Moritzburg sowie der angrenzende Ortsteil Reichenberg verfügen über je eine Grundschule. Eine Mittelschule befindet sich im Ortsteil Boxdorf, dieser ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten finden Sie in Moritzburg sowie in den umliegenden Ortsteilen, aber auch im nahe gelegenen Coswig.
Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen finden Sie zahlreich in Moritzburg, Weinböhla, Coswig und Meißen.
Die Autobahnanschlüsse zur A4 und A13 befinden sich nur wenige Auto-Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

497000 €

4.437,50 €/m²

Provision für Käufer

4,76% (inkl. MwSt) vom Gesamtkaufpreis der Immobilie

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.437,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.265 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.940 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Haben wir Ihr Interesse an diesem Einfamilienhaus geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass ausnahmslos nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Vornamen, Namen, Anschrift sowie Telefonnummer bearbeitet werden!

Ihr Ansprechpartner:
Cathleen Lehmann
Tel.: 03523 / 533 663
Mobil: 0160 / 705 14 08
E-Mail: info(at)cs-immobilien24.de
Internet: www.cs-immobilien24.de

Haftungsausschluss: Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir empfehlen bei Besichtigungen die Hinzunahme eines Baugutachters/Bausachverständigen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

C.S.ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dresdner Str. 59, 01640 Coswig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Cathleen LehmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2huag59

Referenznummer: 5648