Einfamilienhaus zum Kauf

49000 €49.000 €419 €/m²

Finanzierung ab 200 €/Monat

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8Zimmer

116,9 m²Wohnfläche

109 m²Grundstück

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Alfeld, Alfeld (91236)

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Die wohl um 1900 erbaute Immobilie eignet sich ideal als Bau- oder Sanierungsprojekt und bietet somit vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Anpassung.
Das Objekt stand ungefähr die letzten 10 Jahre leer!
"Der daraus resultierende vernachlässigte Zustand, schließt einen möglichen Abriss (ca. 30.000 €) nicht aus".
Links (Ostseite) am Haus hat man die Möglichkeit über das OG (weiterer Eingang) in einen kleinen Vorgarten, dieser mit Nebengebäude (ca. 40 m²), zu gelangen (separater Pachtvertrag mit der Gemeinde).
Über das DG gelangt man ebenerdig auf den Südhang, wo ein kleiner Grillplatz einmal war.
Das Grundstück hat eine Größe von kompakten 109 m², die Wohnfläche liegt bei ca. 116 m².

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 366.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.


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Lassen Sie sich ausführlich beraten und individuelle Angebote errechnen. Gut möglich, dass Ihre Wohnträume viel großer sein dürfen, als Sie denken! Damit nicht nur die Immobilie, sondern auch die Finanzierung zu Ihrem Leben passt. Stichworte Nutzfläche: 53,54 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen