Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

599000 €599.000 €5.649,88 €/m²

Finanzierung ab 2428 €/Monat

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3Zimmer

106 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Rheingaustr. 95, Hofheim, Hofheim (65719)

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in einem Effizienzhaus 40 bietet Ihnen modernes und nachhaltiges Wohnen auf rund 106 m² im 1. Obergeschoss. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Dank der energieeffizienten Bauweise und der umweltschonenden Wärmepumpenheizung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Lebensstil.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholz-Parkett ausgestattet, welches eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Eine individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgt in jedem Raum für behagliche Wärme. Alle Wände sind mit Malervlies versehen, was eine glatte und ansprechende Oberfläche bietet.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet höchsten Komfort. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist direkt in der Wohnung integriert.

Zusätzlichen Stauraum bietet der große Kellerraum, und für Fahrradliebhaber steht ein Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung. Ein Carport mit Stromanschluss kann ebenfalls erworben werden.

Diese Wohnung ist perfekt für Paare und Familien, die Wert auf energieeffizientes und modernes Wohnen legen. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 geplant.

Das Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Hofheim-Marxheim, einem charmanten Stadtteil von Hofheim am Taunus. Diese attraktive Lage bietet eine ideale Mischung aus ruhiger Wohnumgebung und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte im Rhein-Main-Gebiet.

Hofheim-Marxheim zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit einem angenehmen, dörflichen Charakter, der durch die Nähe zur Natur und historische Sehenswürdigkeiten geprägt ist. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe und Gelassenheit eines Wohngebiets sowie die schnelle Erreichbarkeit urbaner Zentren wie Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.

Die Infrastruktur ist erstklassig. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Hofheimer Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch Sie bequem die S-Bahn-Linien nach Frankfurt oder Wiesbaden nutzen können. Auch die Autobahnen A66 und A3 sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Berufspendler.

Neben der exzellenten Verkehrsanbindung lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zum Taunus bietet zahlreiche Wander- und Radwege - für Naturliebhaber und Familien ideal.

Das Neubauprojekt selbst fügt sich harmonisch in die bestehende Wohngegend ein und kombiniert modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung. Familien, Paare und Singles finden hier ein neues Zuhause, das nicht nur durch seine energieeffiziente Bauweise, sondern auch durch seine attraktive Lage überzeugt.

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Ihr Team von Skyline-Immobilien
06192 200 250 Stichworte Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 7,09 m²