Penthouse zum Kauf

895000 €895.000 €6.780,30 €/m²

Finanzierung ab 2921 €/Monat

---

4,5Zimmer

132 m²Wohnfläche

---

Herzogenaurach 6, Herzogenaurach (91074)

Dieses Penthouse befindet sich in einem modernen Haus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und erstreckt sich über die gesamte Dachfläche.
. Aufzug von der Tiefgarage bis direkt in die Wohnung
. Massive Bauweise - Baujahr 2020
. Bauträgergarantie bis 31.07. 2025
. Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
. Einbaukamin mit 8 kw-Leistung und automatischer Abluftsteuerung
. Gehobene Sanitäreinrichtungen und maßgefertigte Badeschränke
. Einbauschränke im Flur sowie im Schafzimmer
. Moderne Stahltüre
. Raffstores
. Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
. Megawood Premium Barfußdielen (68 m²) im Osten, Süden und Westen
. Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Stromvorrichtung
. Kellerabteil, Nutzfläche ca. 11 m²
. Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner im Keller
. Fahrradkeller
. Derzeit ca. 4000 kwh jährlicher Energieverbrauch, Fernwärme

Herzogenaurach bietet eine ideale und verkehrsgünstige Lage und
somit eine schnelle Anbindung über die Autobahn A3 und A73 nach Erlangen, Fürth
und Nürnberg.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und somit gut
erreichbar. Zu den Firmen Adidas AG, Puma und Schaeffler sind es kurze Wege.
In unmittelbarer Entfernung ist eine Bushaltestelle mit sehr guter Anbindung ins Zentrum von Herzogenaurach und auch nach Erlangen.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 11,50 m², Bundesland: Bayern