Version: 7.3.0Navigation überspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
275000 €3.027 €/m²
3Zimmer
90,8 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Martin Sagel
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Exklusive Gartenwohnung mit zwei Terrassen und TG-Stellplatz in herausragendem Denkmalgebäude

Frisch sanierte Erdgeschosswohnung (Hochparterre) mit zwei Terrassen und Gartennutzung als Sondernutzungsrecht sowie Tiefgaragenstellplatz, in herausragendem Denkmalgebäude aus dem Jahre 1906 - ehemaliges Hotel WESTEND.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Bad Neuenahr, Bad Neuenahr-Ahrweiler (53474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Neuenahr-Ahrweiler ist eine beliebte Gemeinde im Ahrtal, in der Mitte zwischen Bonn und Koblenz, die jeweils mit dem Auto in rund 35 Minuten erreichbar sind, nach Köln gelangen Sie in rund 50 Minuten. Mit der Bahn benötigt man ca. 45 Minuten in die Bonner Innenstadt. Der historische Ortskern bietet die vollständige Infrastruktur für jedes Alter: Schulen, Supermärkte, Ärzte, diverse Freizeitangebote und Restaurants sowie die Radwege entlang der Ahr und vieles mehr. Über die gute Autobahnanbindung sowie den Bahnhof ist der Ort sehr gut und flexibel erreichbar. Das Ambiente zieht regelmäßig Besucher und Dauerhaftseßhafte aus den Ballungsgebieten an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1906
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
275000 €
3.027,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
340 €
Weitere Preisinformationen
Erbpacht: 92,69 EUR

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.027,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.892 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.709 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Herr Martin SagelDein Kontakt
Online-ID: 2gnlh54
Referenznummer: 42530105-070161
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Martin Sagel
Deutsche Bank Immobilien GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop