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Volksbank Lahr eG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
799000 €2.327 €/m²
12Zimmer
343,3 m²Wohnfläche
389 m²Grundstück
Stadtgebiet, Renchen (77871)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Marcel Schwörer
Volksbank Lahr eG

Preise

Kaufpreis
799000 €
2.327,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • voll erschlossen

Großes Mehrfamilienhaus im Herzen von Renchen

Das Objekt umfasst 4 Wohneinheiten, eine Garage sowie insgesamt 4 Stellplätze.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einer ca 60m² großen 3 Zimmer-Wohnung, die 2021 renoviert wurde noch eine ca 71m² große 2 Zimmer-Wohnung, welche aktuell komplett saniert wird und zeitnah fertig gestellt wird. Beide Wohnungen haben eine eigene kleine Terrasse zur alleinigen Nutzung.
Im Obergeschoss befindet sich eine ca 120m² große 4 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon, die im Jahr 2018 ein neues Bad und neue Bodenbeläge erhalten hat.
2019 wurde das DG komplett ausgebaut und eine vierte Wohneinheit errichtet. Hier befindet sich auf ca 91m² eine moderne 3 Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-Essbereich und einem Balkon.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Renchen ist eine kleine Stadt in Baden-Württemberg und liegt in den Vorbergen des nördlichen Schwarzwalds am Ausgang des Renchtals in die Oberrheinische Tiefebene. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an die Stadt Achern, im Osten an die Gemeinde Kappelrodeck, im Süden an die Stadt Oberkirch, im Südwesten an die Gemeinde Appenweier und im äußersten Nordwesten an die Stadt Rheinau.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.volksbank-lahr.de/service/rechtliche-hinweise/impressum.landingpage.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 343,29 m², vermietbare Fläche: 343,29 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.327,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.435 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.477 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Volksbank Lahr eG
Volksbank Lahr eGGewerblicher Anbieter
Schillerstr. 22, 77933 Lahr
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marcel Schwörer
Herr Marcel SchwörerDein Kontakt
Online-ID: 2fyb25q
Referenznummer: 0155
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