Mehrfamilienhaus zum Kauf 363.000 € 8 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 990 m²<br/>Grundstück Scheinfeld Scheinfeld 91443

Monat
8Zimmer
220 m²Wohnfläche
990 m²Grundstück
Scheinfeld, Scheinfeld (91443)

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Gewerblicher Anbieter

Raiffeisen-Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

363000 €

1.650 €/m²

Provision für Käufer

2,980 % inkl. MwSt.

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3 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage

Zweifamilienwohnhaus mit Garagen und großem Garten in gesuchter Lage!

Angebot-Nr. 597/5: In einer ruhigen Seitenstraße im älteren Wohnbaugebiet von Scheinfeld (91443) liegt dieses gepflegte Zweifamilienwohnhaus. Das Anwesen verfügt neben dem Hauptgebäude über 3 Garagen, eine kleine Werkstatt und ein größeres rückwärtiges Gartengrundstück. Die EG-Wohnung wurde durch den Eigentümer selbst genutzt, die OG-Wohnung ist vermietet. Einem kurzfristigen Bezug stünde nichts entgegen, allenfalls sind baujahrbedingt einige Modernisierungen vorzunehmen. Das Gebäude ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, die Fenster wurden 2009 in Kunststoff mit Doppelisolierverglasung getauscht. Erst vor Kurzem wurde das Balkongeländer der OG-Einheit aufwendig modernisiert und ist ein echter Blickfang. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 310,26 kWh, Primärenergiebedarf: 325,15 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude: 1960, Bj. Wärmeerzeuger: 2023, EEK: H. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Stichworte Gesamtfläche: 220,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Wesentliche EnergieträgerÖl

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.650 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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