Mehrfamilienhaus zum Kauf 363.000 € 8 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 990 m²<br/>Grundstück Scheinfeld Scheinfeld 91443

Monat
8Zimmer
220 m²Wohnfläche
990 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Raiffeisen-Immobilien GmbH

Zweifamilienwohnhaus mit Garagen und großem Garten in gesuchter Lage!

Angebot-Nr. 597/5: In einer ruhigen Seitenstraße im älteren Wohnbaugebiet von Scheinfeld (91443) liegt dieses gepflegte Zweifamilienwohnhaus. Das Anwesen verfügt neben dem Hauptgebäude über 3 Garagen, eine kleine Werkstatt und ein größeres rückwärtiges Gartengrundstück. Die EG-Wohnung wurde durch den Eigentümer selbst genutzt, die OG-Wohnung ist vermietet. Einem kurzfristigen Bezug stünde nichts entgegen, allenfalls sind baujahrbedingt einige Modernisierungen vorzunehmen. Das Gebäude ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, die Fenster wurden 2009 in Kunststoff mit Doppelisolierverglasung getauscht. Erst vor Kurzem wurde das Balkongeländer der OG-Einheit aufwendig modernisiert und ist ein echter Blickfang. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 310,26 kWh, Primärenergiebedarf: 325,15 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude: 1960, Bj. Wärmeerzeuger: 2023, EEK: H. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage

Lage

Scheinfeld, Scheinfeld (91443)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

363000 €

1.650 €/m²

Provision für Käufer

2,980 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Gesamtfläche: 220,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Raiffeisen-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Katharinenweg 2, 91413 Neustadt/Aisch

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gh9u5j

Referenznummer: 0-2088