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Doppelhaushälfte zur Miete
1350 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4,5Zimmer
126 m²Wohnfläche
335 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit
Rain, Rain / Dürnhart (94369)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Matador Immobilien GmbH
Herr Alexander Nirschl
Matador Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
1700 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1350 €
10,71 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3.600,00
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze, Miete je: 50,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Exklusive Doppelhaushälfte nähe Straubing, Effizienzklasse A+

Ab 01.01.2025 steht diese exklusive Doppelhaushalte in Rain zum Einzug bereit.

Durch die optimale Raumverteilung auf zwei Geschosse und den großzügigen Garten, ist es ideal für eine Familie mit Kindern geeignet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Beste Wohnqualität nahe des Industrie- und Hochschulstandorts Straubing

Die aufstrebende Gemeinde Rain liegt im wunderschönen Gäuboden und verbindet die ländliche Idylle mit florierender Wirtschaft. Durch die am Dorfrand gelegene B8 erreichen Sie in ca. 10 Minuten Straubing, in ca. 35 Minuten Regensburg und den Flughafen München innerhalb einer Stunde.

Alles für den täglichen Bedarf (z.B. Bäcker, Metzger, Einkaufsmarkt, Banken, Arzt, Zahnarzt, Tankstelle, usw.) finden Sie in der Gemeinde selbst.
Der Kindergarten, der große Kinderspielplatz und die im Ort gelegene Grund- und Mittelschule erreichen Sie schnell zu Fuß.
Sport- und Tennisplätze sowie weitere Freizeitmöglichkeiten stehen im Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Haushaltsstrom ist bereits in den Nebenkosten enthalten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Anbieter der Immobilie

Matador Immobilien GmbH
Matador Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lamer Straße 14, 93444 Bad Kötzting
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander NirschlDein Kontakt
Online-ID: 2gmrz55
Referenznummer: 23-77
Matador Immobilien GmbH
Herr Alexander Nirschl
Matador Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen