Haus zum Kauf 579.000 € 8 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 820 m²<br/>Grundstück Önsbach Achern 77855

Monat
8Zimmer
220 m²Wohnfläche
820 m²Grundstück

Herr Christian Koch

Frank Lienhard Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wer die Ruhe liebt ist hier richtig!

Das Haus wurde ab 1974 in Massivbauweise erbaut und 1978 fertig gestellt. Es ist voll unterkellert inkl. der Garage. Über der Garage befindet sich weiterer Stauraum. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2012. In Teilbereichen ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Das Ganze wird ergänzt durch eine gut dimensionierte Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung. Ihre PKW können Sie bequem in der großzügigen Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb oder auf der Fläche davor parken. Im Wohnbereich und im an den Essbereich anschließenden Wintergarten befindet sich jeweils ein offener Kamin. Über den Wintergarten gelangen Sie in den Garten, der zu einem Großteil ebenerdig angelegt ist. Daran anschließend fällt das Grundstück aufgrund der Hanglage ab. Die Wohnräume im Dachgeschoss bedürfen einer großzügigen Renovierung. Die sanitären Anlagen entsprechen im Wesentlichen dem Ursprungsbaujahr.

Durch nicht allzu große Umbaumaßnahmen ließe sich aus dem Haus auch ein Zweifamilienhaus machen. In den Grundrissen sind die Möglichkeiten exemplarisch dargestellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten

Lage

Önsbach, Achern (77855)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974-1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

579000 €

2.631,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

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Friedrichstraße 15, 77815 Bühl

3 Jahre Partnerschaft

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