Grundstück zum Kauf 14.400.000 € 5.248 m²<br/>Grundstück Charlottenburg Berlin 10589

Grundstück zum Kauf
14400000 €2.743,90 €/m²
5.248 m²Grundstück
Charlottenburg, Berlin (10589)

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Herr Sjard Schoenwälder

ImmoNOW Schoenwälder

Preise

Kaufpreis

14400000 €

2.743,90 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
voll erschlossen

Fläche für Hotel und oder Gewerbe in gefragter Lage! Mit attraktiven Mieteinnahmen!

Die angebotene Fläche kann laut B-Plan bebaut werden, mit folgenden Eckdaten
GRZ von 0,6 circa 3000qm
GFZ von 1,8 circa 9200qm
Eine Bebauung mit 4 Vollgeschosse + Dach/Staffelgeschoss wären möglich und ergeben eine netto Fläche von circa 8000qm- 10.000qm BGF.
Bebauungsplan Nr. VII-83-28 Hotel oder Gewerbe.

Fläche ist aktuell vermietet, Nutzer könnten in Ihr Projekt integriert werden.
Mieteinnahmen Netto/Monat 25.709,11 Euro

Laufzeit der Mietverträge 18.07.2035, 31.05.2027, 30.06.2026, 31.12.2026

Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und für eine Besichtigung zur Verfügung, Sjard Schoenwälder ImmoNOW Schoenwälder.

Partnerservices

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Lage

Charlottenburg zweifelsfrei einer der pulsierensten, weltoffensten und gefragtesten Bezirke unserer Hauptstadt.
Egal ob Single, Paar oder Familie, das mannigfaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Bars sowie Kunst und Kultur gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie Kitas, Schulen und Grünflächen macht Schöneberg so beliebt.