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Mehrfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 8 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 615 m²<br/>Grundstück Ratzeburg 23909
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 8 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 615 m²<br/>Grundstück Ratzeburg 23909
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
498000 €2.264 €/m²
Finanzierung ab 2089 €/Monat
8Zimmer
220 m²Wohnfläche
615 m²Grundstück

finanzpartner24 GmbH
Herr Wolfgang Tams
finanzpartner24 GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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Sackgassenlage, großzügiges Ein- Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses gepflegte 2 Familienhaus wurde im Jahre 1966 in massiver Bauweise errichtet. Das Wohngebäude überzeugt durch seine gute Lage und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Im Souterrain befindet sich eine momentan vermietete, mit eigenem Eingang ausgestattete 2 Zimmer Einliegerwohnung mit Küche und Bad. Die Kaltmiete dieser Wohnung beträgt z.Zt. 525,-- €.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafräume, ein Arbeitszimmer, das Badezimmer, die Einbauküche und das Wohnzimmer mit Süd/Westbalkon und schönem Blick in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie Küche und Bad, die entgegen den Grundrisszeichnungen über Tageslicht (Dachflächenfenster) verfügen.

Die Gartenanlage besteht überwiegend aus Rasenfläche. Eine Garage sowie ein PKW Stellplatz sind vorhanden.

Im Rahmen der energetischen Sanierung wurde das Dach neu gedämmt, sowie zwei Solarthermiezellen zur Warmwasserunterstützung installiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Auch kurzfristig
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Ratzeburg (23909)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das schön gelegene Grundstück befindet sich in Sackgassenlage der sogenannten Ratzeburger Vorstadt, dem östlichen Teil der Kreisstadt Ratzeburg.

Hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage Ratzeburgs. Umgeben von einer wohl einzigartigen Wald- und Seenlandschaft ist der Erholungs- und Freizeitwert außerordentlich hoch.

Als Kreisstadt verfügt Ratzeburg über eine gute eigene Infrastruktur. Sämtliche Notwendigkeiten des täglichen Lebens befinden sich im Ort.

Die Hansestädte Hamburg und Lübeck aber auch die Ostseebäder sind gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
498000 €
2.263,64 €/m²
Provision für Käufer
3,25 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.263,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.579 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.511 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Immobilien finden Sie unter www.finanzpartner24.com.

Haben Sie Interesse an einer individuellen Finanzierung? - Unsere Berater stehen Ihnen gern für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich gern unverbindlich über Immobilienfinanzierung, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren.

Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

Die finanzpartner24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer oder Vermieter (§ 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

finanzpartner24 GmbH
finanzpartner24 GmbHGewerblicher Anbieter
Haupstraße 112-114, 23879 Mölln
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang TamsDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gsgg58
Referenznummer: R0054
finanzpartner24 GmbH
Herr Wolfgang Tams
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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