Einfamilienhaus zum Kauf

520000 €520.000 €3.340 €/m²

Finanzierung ab 2155 €/Monat

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6Zimmer

155,7 m²Wohnfläche

620 m²Grundstück

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Rastede I, Rastede (26180)

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage von Rastede.

Auf einem ca. 620 m² großen Grundstück verfügt das Haus aus 1997 über ca. 160 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen erstreckt.

Die Kunststofffenster sind überall doppelverglast und teilweise mit Fliegengittern, sowie Rollläden ausgestattet. Die Gasheizung ist aus dem Jahre 2022. Die Immobilie verfügt über Glasfaser und ist mit einem Kaminanschluss versehen. Das Gäste WC mit Fußbodenheizung wurden in 2012/2013 erneuert. In dem Badezimmer im Obergeschoss sind in 2022 die Dusche, der WC Sitz, der Heizkörper und die Bodenfliesen neu gekommen.
Die Zwischendecke zum Erdgeschoss besteht aus Stahlbeton und die zum Dachboden aus Holzbalken. Der Spitzboden (Nutzfläche) ist vollständig gedämmt.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großen und freundlichen Eingangsbereich.
Die große Küche, die Platz für einen Esstisch bietet, ist mit einer hochwertigen Küche (renoviert in 2022) und mit dem Zugang zum HRW versehen. Der HWR verfügt neben Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen, sowie den Anschlüssen für die Fußbodenheizung über eine Tür mit dem direkten Gang nach draußen.
Der geräumige Wohn- und Essbereich (mit Kamin) schenkt einen unvergleichlichen Blick auf den gepflegten Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem neben einem Schlafzimmer auch ein modernes Gäste-WC.

Über eine Holztreppe im Flur gelangen Sie in das geräumige Obergeschoss, welches über 4 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer verfügt.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und zwei Waschbecken versehen.
Von dem Flur im Obergeschoss aus haben Sie außerdem den Zugang zu dem Spitzboden.

Dieses Grundstück erfüllt alle Wünsche: Mit großer Auffahrt, einer massiven Garage mit elektrischem Garagentor und anliegender Werkstatt, sowie mit einem danebenliegenden Carport,
Der große Garten lädt zum Verweilen ein.

Zudem können Sie Ihre Gartengeräte problemlos in dem Schuppen mit Starkstromanschluss draußen verstauen.

Bei Interesse melden Sie sich gerne bei Mareike Kurras von RE/MAX Immobilien Oldenburg unter mareike.kurras@remax.de.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Rastede. Alle wichtigen Einrichtungen des ta?glichen Bedarfs, wie Einkaufsmo?glichkeiten, Schulen und Kinderga?rten, sind bequem zu erreichen. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmo?glichkeiten und ist ideal fu?r Naturliebhaber.

Rastede ist eine charmante Stadt in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Ammerland, etwa 10 Kilometer südwestlich von Oldenburg.

Rastede ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die von ausgedehnten Wäldern, Parks und Seen gezeichnet ist. Der Schlosspark Rastede ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Das barocke Schloss Rastede ist ein kulturelles Highlight der Stadt. Es beherbergt das Schlossmuseum und umfasst einen reizenden Schlosspark, der zu einem gemütlichen Spaziergang einlädt.

Rastede bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, darunter Reiten, Golfspielen und Radfahren.

In Rastede finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken.
Es gibt eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten.

Rastede ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A29 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Oldenburg und Bremen.
Der Bahnhof Rastede ermöglicht bequeme Bahnverbindungen in die Region.

Die Stadt verfügt über verschiedene Schulen und Bildungseinrichtungen, die eine breite Palette an Bildungsangeboten abdecken.

Rastede ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, die wunderschöne Natur und die Nähe zu kulturellen Angeboten. Es ist ein attraktiver Ort für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten schätzen.

Sonstiges Wichtiger Hinweis:

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Steingärten sind in dieser Siedlung nicht erlaubt. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 24,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen