Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 104.000 € 1 Zimmer 37 m²<br/>Wohnfläche Pfingstberg 6C Sierksdorf Sierksdorf 23730

Monat
1Zimmer
37 m²Wohnfläche

Herr Michael Dronia

Dronia Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ein-Raum-Apartment mit großem Westbalkon

Charmantes 1-Raum-Apartment mit großer Westterrasse. Auf der großen Terrasse können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und einen schönen Tag ausklingen lassen. Einziehen und loswohnen- Ihr kleines, persönliches Refugium. Das Apartment befindet sich in der Panoramic Wohnanlage neben dem Hansa-Park im Haus C im 3. Geschoss. Ein Fahrstuhl ist hier nicht erforderlich. Die Panoramic-Anlage mit Schwimmbad in Sierksdorf wurde im Jahr 1971 erbaut und liegt nur ca. 350 m vom Strand Sierksdorf entfernt.

. Apartment mit Großer Terrasse in Westausrichtung
. als Kapitalanlage/Ferienwohnung geeignet
. Derzeit ungenutzt
. Badezimmer mit Dusche
. Offener und heller Wohnbereich mit teiloffener Küche
. komplett mit Fliesen ausgestattet
. Wohngeld: 470,00 EUR inkl. 180,00 EUR Erhaltungsrücklage
. Sonniger Westbalkon
. Fußläufig zum Ostseestrand
. Schwimmbad auf dem Gelände der Panoramic Anlage
. Sofort frei

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
möbliert
Raumaufteilung flexibel
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Kochnische
Terrasse

Lage

Pfingstberg 6C, Sierksdorf, Sierksdorf (23730)

Sehr ruhig gelegene Eigentumswohnung am Rand des Ostseebades Sierksdorf, direkt neben dem Hansapark und fußläufig zum ruhigen Sandstrand, inmitten der Lübecker Bucht zwischen Scharbeutz und Neustadt. Der ehemalige Fischerort Sierksdorf bietet dabei Raum für Erholung und Entspannung für Sie und Ihre Lieben. In wenigen Gehminuten sind Sie dabei direkt im Hansapark - die regionale Touristenattraktion, die Jung und zugleich Alt begeistert.

Der ruhige, feinsandige Strandstrand lädt mit Strandkörben und einem kleinen Café zum relaxen und Sonnenbaden ein. Während Naturfreunde sich vor allem über die unberührte und ursprüngliche Steilküste freuen. Spaß für die ganze Familie erwartet Sie im ca. 600 m entfernten HANSA-PARK, Deutschlands einzigem Erlebnis- und Freizeitpark am Meer. An der Beachbar bei einem Drink entspannen, während die Kinder auf dem Spielplatz nebenan toben, ein Bike mieten oder auf dem geliehenen SUP paddeln - Sie entscheiden, wie aktiv Sie mit Ihrer Familie oder dem Partner Ihre Freizeit in Sierksdorf umzu verbringen möchten.
Die nahegelegene Autobahn A1, mehrere Bundesstraßen sowie ein Bahnhof gewährleisten eine gute Anbindung an Lübeck und Hamburg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

104000 €

2.810 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen Verkäufer und Käufer jeweils eine Provision in Höhe von 2,975 Prozent des Gesamtkaufpreises inklusive 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

470 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.810 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.304 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.105 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Dronia Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Fahrenkrog 17, 23730 Sierksdorf

Partnerschaft

Herr Michael DroniaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqpy5a

Referenznummer: 41 (3_03_13) (1/41)