Bürofläche zur Miete

600 €600 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

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Aurich, Aurich (26605)

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Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Wallstraße 26, 26603 Aurich, im Herzen der Stadt Aurich. Diese zentrale Lage bietet optimale Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, was insbesondere für Gewerbe mit Kundenverkehr von großem Vorteil ist.

Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.
Straßenanbindung: Die Immobilie liegt unweit wichtiger Verkehrsadern, die eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglichen. Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Fußläufigkeit: Die zentrale Lage gewährleistet eine hohe Frequenz an Passanten und ist fußläufig zu den wichtigsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen der Stadt gelegen.
Umgebung:

Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine lebendige Atmosphäre.
Freizeit & Infrastruktur: Die historische Innenstadt von Aurich, mit ihrer attraktiven Architektur und ihrem vielfältigen Angebot, schafft zusätzliche Anreize für Besucher und Kunden.
Gewerbliche Nachbarschaft: In der Umgebung befinden sich weitere Dienstleister, Einzelhändler sowie gastronomische Betriebe, die die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöhen.

Durch die zentrale und gut erschlossene Lage eignet sich die Immobilie ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungsarten - sei es als Einzelhandelsfläche, Büro oder Dienstleistungsbetrieb. Die Wallstraße zählt zu den etablierten Lagen der Stadt Aurich und bietet ein hervorragendes Potenzial für Ihre Geschäftsidee