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Dominik Lorenz - freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
639688 €3.332 €/m²
6Zimmer
192 m²Wohnfläche
510 m²Grundstück

Dominik Lorenz - freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
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Herr Dominik Lorenz
Dominik Lorenz - freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
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Vom Mieter zum Vermieter: Ihr neues Zuhause mit zusätzlichem Einkommen

Das Hausmodell Celebration 192 bietet Ihnen die ideale Kombination aus Flexibilität und Komfort. Mit zwei separaten Wohneinheiten ermöglicht es Ihnen, nahe bei Ihrer Familie zu wohnen oder zusätzliche Einkünfte durch Vermietung zu erzielen. Hier genießen Sie großzügige Räume und moderne Ausstattung für ein harmonisches und funktionales Zuhause. Beim Betreten des eleganten Eingangsbereichs mit Gäste-WC und Abstellraum spüren Sie sofort die großzügige Atmosphäre, die dieses Haus ausstrahlt. In jeder der beiden stilvollen Wohneinheiten erwarten Sie offene Küchen, die nahtlos in helle Wohn- und Essbereiche übergehen. Hier entstehen Erinnerungen bei gemeinsamen Mahlzeiten und fröhlichen Gesprächen. Die liebevoll gestalteten Kinderzimmer bieten einen sicheren Raum für Spiel und Entwicklung, während die modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase werden. Das Elternschlafzimmer wird zu Ihrem Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Ob Sie eine Einheit vermieten oder mit Ihren Eltern zusammenleben möchten - Celebration 192 schafft eine harmonische Balance aus Nähe und Individualität. Hier wird Ihr Traum von einem flexiblen und herzlichen Zuhause Wirklichkeit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Straelen, Straelen (47638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Straelen ist eine malerische Stadt am Niederrhein, bekannt für ihre weitläufigen Blumenfelder und den idyllischen Charme. Die Stadt vereint ländliche Idylle mit einem lebendigen Ortskern, der historische Gebäude, gemütliche Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Umgeben von einer reizvollen Landschaft, lädt Straelen zu Wanderungen und Radtouren ein. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die ideal für Familien sind. Die Nähe zur niederländischen Grenze und die gute Anbindung an die Autobahnen machen Straelen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber, die Ruhe und Natur schätzen.

Bitte schicken Sie keine Anfragen zur Lage/Adresse dieses Grundstücks. Genauere Informationen werden Ihnen ausschließlich ab einem Hausvertrag zugänglich. Sollten Sie bereits ein Baugrundstück haben, planen wir Ihr neues Zuhause gerne auf Ihrem Grundstück.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
639688 €
3.331,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.331,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.132 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.927 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit Bien-Zenker
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
- 5 Jahre Gewährleistung auf die übrigen Bauleistungen (nach BGB)
- über 115 Jahre Erfahrung
- mehr als 80.000 gebaute Häuser
- Produktion in Deutschland
- 18 Monate Best- und Festpreisgarantie
- viele individuelle Möglichkeiten

Die Fotos sind nur Beispiele und zeigen diverse Sonderwünsche die nicht einkalkuliert sind.

[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/dominik-lorenz-bocholt.html#section-no-result"]Mehr Infos über mich...[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Dominik Lorenz - freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
Dominik Lorenz - freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbHGewerblicher Anbieter
Europaallee 45a, 50226 Frechen
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Partnerschaft
Herr Dominik Lorenz
Herr Dominik LorenzDein Kontakt
Online-ID: 2gbfm5x
Referenznummer: 12689-26CEL192ZAF24/48
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Herr Dominik Lorenz
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