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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 348.500 € 2 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Harting Regensburg 93055
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 348.500 € 2 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Harting Regensburg 93055

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
348500 €4.774 €/m²
Finanzierung ab 1380 €/Monat
2Zimmer
73 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Privater Anbieter

Moderne, TOP ausgestattete 2-Zi-ETW im 1.OG mit großer Balkonterrasse Kfw 55 Standard

Sehr helle, sonnige und top modern ausgestattete 2 Zimmer-Wohnung
im 1. Obergeschoss einer Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage.




Die offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern bietet eine lichtdurchflutete
Wohnqualität.

Die großzügige Balkonterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Die Wohnanlage besteht aus zwei Doppelhaushälften mit insgesamt nur
vier Parteien und wurde im Jahre 2017/2018 komplett kernsaniert und in
Energiesparbauweise (KfW 55) neu erstellt. Videokameras überwachen das Grundstück.

Zu der Wohnung gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus.

Ebenso stehen für beide Parteien ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Wer auch kurze Wege in den Stadtbereich und nahe Einkaufsmöglichkeiten sucht, findet hier genau das Richtige.

Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet, wird aber nach Absprache frei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Harting, Regensburg (93055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige und beliebte Wohnlage in Regensburg-Harting, stadtnah mit allen Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von zwei Kilometern (Kaufpark Neutraubling) mit direkter Busanbindung.

Direkte Anbindung mit dem Bus zum Hauptbahnhof und Innenstadt.

Viele Firmen in unmittelbarer Nähe u.a.: Krones, BMW und Osram.

In Harting sind viele aktive Vereine und engagierte Bürger beheimatet.

Auch die optimalen Verkehrsanbindungen gehören zu den attraktiven Vorteilen:
die Autobahn A3 (Nürnberg – Passau) ist in wenigen Minuten zu erreichen,
ebenso die B15 Richtung Landshut und die B8 Richtung Straubing.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
348500 €
4.773,97 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
210 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.773,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.963 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.384 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Sonstiges Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt.

Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g98m5v
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