Reihenendhaus zum Kauf 569.000 € 4 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 345 m²<br/>Grundstück Steinbüchel Leverkusen 51377

Monat
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
345 m²Grundstück

Herr Gerhard Orzeske

Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.

+++ Ihr neues Heim wartet auf Sie, modernisiert und gepflegt...+++

Objekt K 2487

Die hier angebotene Immobilie aus dem Jahr 2001 besitzt mit seiner ca. 123m² großen Wohnfläche eine gute Raumaufteilung.

Das Objekt ist sehr gepflegt und liegt mit seinem Garten zur Südostseite. Zum Objekt gehört eine zusätzlich angebaute Garage sowie 1 Stellplatz.

Das ca. 345m² große Grundstück ist sehr gepflegt und ein schöne sonnige Terrasse, die Sie zum in der Sonne verweilen einlädt.

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Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Teppich

Lage

Steinbüchel, Leverkusen (51377)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leverkusen

Leverkusen liegt geografisch im Bergischen Land und gehört somit zum Rheinland. In Leverkusen mündet die Wupper in den Rhein. Die Stadt liegt unmittelbar nordöstlich von Köln und hat drei größere Stadtzentren mit Fußgängerzonen. Leverkusen besitzt ein sehr gutes Angebot von kulturellen Veranstaltungen sowie Sehenswürdigkeiten.

Leverkusen-Steinbüchel

Steinbüchel grenzt in Osten an die Gemeinde Odenthal, im Süden an Schlebusch, im Südwesten an Alkenrath und im Norden an Lützenkirchen.
In nur wenigen Minuten erreicht man alle infrastrukturellen wichtigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße, parallel zu einer Hauptverkehrsstraße in Leverkusen Steinbüchel.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenso leicht erreichbar, wie die Anbindungen an den ÖPNV.

Ausgedehnte Grün- und Waldgürtel mit Wiesen und Seen sind für eine aktive Naherholung direkt vor der Haustüre.
Autobahnanschlüsse sind in wenigen Fahrminuten zur A1 bzw. A3 erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

569000 €

4.626,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.Gewerblicher Anbieter

Buchheimer Str. 13, 51063 Köln - Mülheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Gerhard OrzeskeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ega35v

Referenznummer: K2487