Wohnung zum Kauf

198000 €198.000 €3.194 €/m²

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3Zimmer

62 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Ludersdorf (8200)

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Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Ludersdorf bei Gleisdorf,
mit hochwertiger Einbauküche, Holz und Fliesenböden.
extra Badezimmer mit Badewanne, WC-extra - Raum, Kellerabteil ca. 4 m²

Fußbodenheizung in allen Räumen. 3-Ausgangstüren auf den Balkon, von dem aus man
in den Eigengarten kommt.

Randlage in der Siedlung

Genügend Besucherparkplätze, auch für zweites Auto nutzbar.
1 eigener Parkplatz unter der Wohnung vor dem sich das Kellerabteil befindet.

Die Umgebung ist ruhig, Natur und Wald vor der Haustüre =)

Die ruhigen Nachbarn sind ein großes Plus.

Ich habe selbst dort ein paar Jahre gewohnt und die vielen Waldwege sehr
wertgeschätzt.
Nicht weit von der Wohnung befindet sich ein Bach.

In 3-4 Minuten ist man mit dem Auto ( oder Bustaxi) in Gleisdorf, wo es alles
gibt.

Nächster Supermarkt: Unimarkt in Ludersdorf, mit dem Fahrrad in 4-5 min
erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Schloß Freiberg, nähe St.Ruprecht (
Golfplatz )

Nach Weiz 16 min mit dem Auto

Nach Graz ~ 23 min mit dem Auto

Von der Lage und Infrastruktur her wird dies Ziegelmassivbauwohnung immer einen
hohen Wert behalten. Auch durch den eigenen Parklatz und den 185 m² großen
Garten, ist bei dieser Randlage der Werterhalt sicher gegeben. Keiner sieht in
den Garten, von den Nachbarwohnungen und die Nachbarn über der Wohnung sind sehr
ruhig, ein älteres Pärchen, ohne Kinder.

Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 273,00 m², Grundstücksfläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Gartenfläche: 185,00 m², Kellerfläche: 3,80 m², 1 Etagen