Haus zum Kauf

965000 €965.000 €2.924 €/m²

Finanzierung ab 3995 €/Monat

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14Zimmer

330 m²Wohnfläche

227 m²Grundstück

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Bad Säckingen, Bad Säckingen (79713)

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Willkommen in einem schönen Stadthaus mit Vergangenheit! Tauchen Sie ein in die Geschichte Bad Säckingens mit unserem einmaligen Angebot: das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage wurde im Jahr 1888/1973 in massiver Bauweise erstellt und erstreckt sich über drei Vollgeschosse, einem Dachgeschoss und einem Untergeschoss.
Die im Grundbuch eingetragene Grundstücksfläche beträgt 227 m².
Diese Immobilie in Bad Säckingen bietet Ihnen mit ihren verschiedenen Wohn- und Gewerbeflächen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Objekt ist KOMPLETT VERMIETET und verspricht somit eine solide Rendite. Dank der erstklassigen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gegeben.

Die Wohnfläche beträgt ca. 330 m², die Gewerbefläche beträgt ca. 152 m², aufgeteilt wie folgt:
5 verschieden große Wohnungen und zwei gut vermietete Gewerbeeinheiten lassen Ihren Geldbeutel strahlen.
Im EG: 2 Ladengeschäfte, jeweils mit WC
1.OG: geräumige 5 Zimmer-Wohnung, 2 Balkone
2.OG: 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und 3 Zimmerwohnung
DG: 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Zimmer-Wohnung mit Abstellraum
zusätzlich auf dieser Ebene: Trockenraum
Die Wohnungen sind insgesamt mit vier guten Einbauküchen ausgestattet.

Desweiteren im UG: die jeweiligen Kellerabteile, Heizung (Erdgas), Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, VERMIETETER LAGERRAUM, hinterer Eingang

Im Laufe der Zeit wurden hier im Auftrag der Eigentümer konsequent alle anfallenden Reparaturen/Modernisierungen von Fachfirmen durchgeführt. Man kann also sagen, das sich das Wohn- und Geschäftshaus in einem guten und gepflegten Zustand befindet.
Zum Haus gehören für die Parkierung eine Garage mit Funkantrieb und ein Außenstellplatz.
Ihre Vorteile:
-Historischer Charme
-Tolle Lage, Fußgängerzone
-Fernwärmeanschluss möglich
-Vollständig vermietet
-Attraktive Renditemöglichkeit mit Potential

VERPASSEN SIE NICHT DIESE GELEGENHEIT UND KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR WEITERE INFORMATIONEN MIT IHREN KOMPLETTEN KONTAKTDATEN. EIN KAPTALNACHWEIS IST ERFORDERLICH.

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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte vermietbare Fläche: 482,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen