Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 149.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche Hochheide Duisburg 47198

Wohnung zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
149000 €Verhandlungsbasis
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
Hochheide, Duisburg (47198)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Thomas Hollands

Hollands & Hollands GbR

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

149000 €

2.014 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

Bei Beurkundung des Kaufvertrages fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3% zzgl. gültiger Mwst vom beurkundeten Kaufpreis an.

Laufende Kosten

Hausgeld

423 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
0. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Solide Kapitalanlage und möglicher Altersruhesitz

Langfristig an ein solventes Ehepaar vermietet
Gepflegte Wohnung durch lfd. Renovierungen des Mieters
Ruhige Balkonlage zum Garten
465 € mtl. Nettomiete
Anpassung 01.2025 möglich (14% auf rund 526 € mtl.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in ruhiger Lage an der Stadtgrenze zu Moers in einer gesetzten Wohnlage.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Mit dem ÖPNV (Bushaltestelle unmittelbar am Objekt) erreicht man gut alle gängigen Ziele, insbesondere den Hauptbahnhof Duisburg und Moers.
Das Naherholungsgebiet Uettelsheimer See mit entsprechendem Freizeitangebot liegt nicht einmal 500 Meter entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Mehrfamilienhaus mit 27 Einheiten
Homogene Bewohnerschaft
Solide Betreuung durch langfristige Hausverwaltung
Neue Wohnungsabschlusstüren in 2024 (Finanzierung aus Rücklage)
Sanierung Garagendach beschlossen (Finanzierung aus Rücklage)
Glasfaseranschluss in Vorbereitung
Anfragen Anfragen werden mit kompletter Anschrift und Kontaktdaten, inkl. Telefon-/Handynummer erbeten.
Interessenten mit entsprechendem Bonitätsnachweis werden bevorzugt berücksichtigt. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.014 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

878 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.778 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.