Haus zum Kauf provisionsfrei 295.000 € 7 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 787 m²<br/>Grundstück Holzhausen Edermünde 34295

Monat
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
787 m²Grundstück

Herr Mike Sonnenschein

vr-immo-partner.de gmbh

Einfamilienhaus mit ELW und großem Garten

Dieses 1980 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist ein Neckermann-Komforthaus von der Firma Streif in Holzständerbauweise erbaut und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Das 787 m² große Grundstück wartet auf Ihren grünen Daumen und möchte Ihnen gemütliche Stunden bereiten. Mit einer Wohnfläche von circa 100 m² bietet Ihnen dieses Haus drei geräumige Zimmer und einen zentralen Flur. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume! Die angenehm große Küche lädt Sie und Ihre Familie zum Kochen und Genießen ein. Ein voll ausgestattetes Bad und ein Gäste-WC sind selbstverständlich.

Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist neben der Lage die ca. 60 m² große Einliegerwohnung mit geräumigem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und einer herrlichen Terrasse.

Um dieses attraktiv gelegene Grundstück wird Sie bei gemütlichen Abenden jeder beneiden.

Überzeugen auch Sie sich von den vielseitigen Möglichkeiten dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Holzhausen, Edermünde (34295)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Edermünde liegt im nördlichen Schwalm-Eder-Kreis in unmittelbarer Nachbarschaft zum Landkreis Kassel. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet des Ortsteils Edermünde-Holzhausen. Trotz der ruhigen Wohnlage hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen 49 und 7.
Das Einkaufszentrum RATIO-Land ist ebenfalls sehr schnell zu erreichen. Dort finden Sie zahlreiche Geschäfte vor. Edermünde hat sich dank seiner landschaftlich reizvollen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und seinen vielfältigen Dienstleistungsangeboten zum beliebten Wohnstandort entwickelt. Sie finden alles vor, was ein lebenswertes Umfeld ausmacht: Geschäfte, Restaurants, zwei Grundschulen, Kindergärten, Freibad, Ärzte und Apotheken. Es gibt weiterhin vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieFertighaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

1.843,75 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.843,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

786 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.377 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen

Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.

[URL="https://vr-immo-partner.de/impressum"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2019 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

vr-immo-partner.de gmbhGewerblicher Anbieter

Kasseler Str. 18, 34560 Fritzlar

Partnerschaft

Herr Mike SonnenscheinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hngr55

Referenznummer: 2024-0141