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Zentro Immobilien
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Wohnung zur Miete
812.5 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Zentro Immobilien
Herr Farid Shayesteh
Zentro Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Nürnberg Maxfeld: schöne und große 2-Zimmerwohnung, modernes Badezimmer, Einbauküche, Balkon/ Wintergarten - ab sofort verfügbar

Diese schöne und großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn-/Geschäftshaus in fußläufiger Nähe zur Altstadt und dem Stadtpark. Die Wohnung hat ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon mit Faltschiebefenster, sodass dieser auch als Wintergarten ganzjährig nutzbar ist. Vom zentralen Flur sind alle weiteren Räume separat begehbar. Das Schlafzimmer liegt zur ruhigen Gebäuderückseite. Das moderne Duschbad ist saniert und verfügt über eine sehr große Dusche mit Regenduschkopf und Glasduschwand, Waschtisch, Spiegelschrank, Hänge-WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschine. Die Küche hat eine gut ausgestattete Einbauküche mit einem neuen Geschirrspüler, Cerankochfeld + Backofen + Dunstabzugshaube und einen freistehenden Kühl-/Gefrierschrank. Platz für einen kleinen Küchentisch hat man hier auch.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Miete: Die mtl. Kaltmiete beträgt 812,50 Euro zzgl. 150,- Euro Nebekostenvorauszahlung inkl. Heiz- und Warmwasserabschlag. Strom zahlt Mieter*in direkt über den Energieversorger.

Die anfängliche Mietdauer beträgt 12 Monate. Danach wird der Mietvertrag unbefristet weitergeführt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 4. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Veillodterstraße, Pirckheimerstraße, Nürnberg (90409)
Das Objekt liegt sehr günstig zur U-Banhhaltestelle Rennweg und dem Rathenauplatz. Der Stadtpark und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es sehr zahlreich im näheren Umfeld, u.a. Mercado Nürnberg, Sebalder Höfe, Bäckereien und Discounter. Ärzte sind im Parcside medical center, Sebalder Höfe, im Mercado und im gesamten Wohnumfeld niedergelassen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
812.5 €
12,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Kaltmieten á 812,50 Euro = 2.437,50 Euro

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben (insbesondere Mietpreis, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/ Vermieter erteilten Informationen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und eignet sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten. Dem Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung weder kopiert, veröffentlicht noch für gewerbliche Zwecke genutzt werden.
#Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung ohne vorherige Objektbesichtigung nicht möglich ist.
#Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [ Farid Shayesteh Zentro Immobilien, Virchowstr. 39, 90409 Nürnberg, Tel-Nr.: 01512 1982351, zentro-immobilien@online.de ] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder per E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

Zentro Immobilien
Zentro ImmobilienGewerblicher Anbieter
Virchowstr.39, 90409 Nürnberg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Farid ShayestehDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hgql54
Referenznummer: KA_23100
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Herr Farid Shayesteh
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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