Wohnung zum Kauf 70.000 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche Schloßchemnitz 020 Chemnitz 09113

Monat
2Zimmer
53 m²Wohnfläche

Frau Lisa Freudenberg

FALC Immobilien Dresden

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Kapitalanlage sucht Dich!

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer Etagenwohnung im Herzen von Chemnitz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Gebäudes.

Die Wohnfläche von ca. 53 m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein helles Wohnzimmer und eine moderne Küche mit Zugang zum Balkon.

Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung besteht aus gepflegtem Laminat und zeitlosen Fliesen. Auch ein separater Abstellraum und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich derzeit in vermietetem Zustand und bietet somit eine perfekte Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 271,00 Euro.

Der Stadtteil Chemnitz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung mit normaler Ausstattung in zentraler Lage von Chemnitz.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badewanne
WG-geeignet
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Schloßchemnitz 020, Chemnitz (09113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in der beliebten Wohngegend Schloßchemnitz in Chemnitz. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Innenstadt aus.

Die umliegende Bebauung besteht aus gepflegten Mehrfamilienhäusern und kleinen Einfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen.

Die Innenstadt von Chemnitz ist nur wenige Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Hier finden Sie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile.

Die grüne Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Spaziergänge oder Fahrradtouren in den nahe gelegenen Parks und Wäldern.

Insgesamt bietet die Wohnlage in Schloßchemnitz eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Lebensstil. Perfekt für Familien, Paare oder Singles, die eine zentrale und dennoch idyllische Wohnlage suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

70000 €

1.320,75 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.320,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

858 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.930 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2638751.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Nutzfläche: 53,00 m², Gesamtfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien DresdenGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 5a, 01097 Dresden

Partnerschaft

Frau Lisa FreudenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcv55y

Referenznummer: FALC-LIF-62789