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Wohnung zur Miete
950 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
74 m²Wohnfläche
3.Geschoss

ZUHAUSE-Immobilien
Frau Nicole Blümel
ZUHAUSE-Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Exklusive Wohnung in Innenstadtlage für gehobene Ansprüche

Das Objekt wurde 2015 kernsaniert und in einen äußerst ansprechenden Zustand versetzt.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss im 3. Stock ohne Aufzug und ohne Balkon.

Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² erwartet Sie ein großzügiges Zuhause, das modernen Wohnansprüchen gerecht wird.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten, sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen. Der gelungene Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und ausreichend Lebensraum für Singles oder Paare.

Aufteilung der Wohnung:

-großzügiges Wohnzimmer mit Einbaumöbeln vom Schreiner
-Schlafzimmer mit einem flauschigen Teppich und einem begehbaren Kleiderschrank
-Flur mit Ankleidebereich
-topmoderne und exklusive Küche, die durch eine Schiebetüre vom Wohnzimmer optisch getrennt ist
-Tageslichtbadezimmer mit hochwertiger (Regen-) Dusche, WC und eingebauten Badmöbeln

Zuzüglich zu den 74 m² Wohnfläche ist bei dieser Wohnung noch ein Extra-Raum für Sie im Dachgeschoss verfügbar. Dieser wird nur von Ihnen genutzt und dient einerseits als Waschplatz für Waschmaschine und Trockner und anderseits könnten Sie die übrige beheizbare Fläche z.B. als kleines Homeoffice-Büro (nicht gewerblich) oder Hobbyraum verwenden.

BITTE BEACHTEN:
-SCHUFA-Auskunft, Selbstauskunft und die letzten 3 Gehaltsnachweise sind vor einer endgültigen Anmietung Pflicht.
-Haustiere sind leider nicht erwünscht.
-Bezug nach Absprache

Um eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, erbitten wir Kontaktanfragen, die uns per E-mail unter Angabe der beruflichen Tätigkeit, des gewünschten Einzugstermins und der Anzahl der einziehenden Personen gesendet werden. Wir bitten um Verständnis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Altstadt, Schweinfurt (97421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Innenstadt von Schweinfurt. Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1933
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1150 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
950 €
12,84 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen Dritter und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Flächenangaben unserer Objekte wurden uns vom Eigentümer/ Dritten übermittelt und dienen nur als Anhaltspunkte und sind somit ohne Gewähr. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/ Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die evtl. Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen. Die Angebote sind freibleibend. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Infos und Unterlagen zu diesem Objekt sind nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Eine Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1 Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZUHAUSE-Immobilien
ZUHAUSE-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Stationsberg 14, 97440 Werneck
Frau Nicole BlümelDein Kontakt
Online-ID: 2gzng5q
Referenznummer: MW 184-3V
ZUHAUSE-Immobilien
Frau Nicole Blümel
ZUHAUSE-Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen