Bauernhaus zum Kauf 1.950.000 € 11 Zimmer 285 m²<br/>Wohnfläche 98.211 m²<br/>Grundstück Winkl Bischofswiesen 83483

Monat
11Zimmer
285 m²Wohnfläche
98.211 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

HausBauHaus GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ländliche Idylle pur: Charmantes Anwesen in Alleinlage inmitten von Wiesen und Wäldern

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Bauernanwesen, das in einer idyllischen Alleinlage in den Bergen liegt. Diese in 1978 in Massivbauweise errichtete Immobilie bietet nicht nur eine einzigartige Wohngelegenheit, sondern auch eine unvergleichliche Verbindung zur Natur und zur Schönheit der Umgebung.

Das Anwesen erstreckt sich über großzügige Flächen und wird von malerischen Wiesen und dichten Wäldern umgeben, die eine ruhige und abgeschiedene Atmosphäre schaffen. Die majestätischen Berge im Hintergrund bieten nicht nur eine spektakuläre Kulisse, sondern auch unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren oder einfach nur die Stille und Erhabenheit der Natur zu genießen.

Dieses Bauernanwesen in den Bergen ist eine seltene Gelegenheit, eine einzigartige Lebensweise zu erleben und die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Erleben Sie das Leben auf dem Land in seiner reinsten Form und schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen in dieser bezaubernden Umgebung.

Begleiten Sie uns auf einen Rundgang über dieses einzigartige Anwesen und lassen Sie sich von seiner Schönheit verzaubern.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Highlights:

* Spektakuläre Aussicht auf die umliegende Landschaft
* Abgeschiedenheit und Ruhe
* Naturverbundenheit und Outdoor-Aktivitäten
* Authentisches Landleben
* Historischer Charme
* Entwicklungspotenzial für persönliche Projekte

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Winkl, Bischofswiesen (83483)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die traumhafte Lage von Bischofswiesen - eingebettet in die imposante Kulisse von Watzmann, Untersberg und Schlafender Hexe - lockt nicht nur Jahr für Jahr viele Touristen in die Gemeinde.
Die intakte Natur, klare Gebirgsbäche, grüne Wiesen und Wälder, unzählige Freizeitmöglichkeiten, eine lebendige Tradition und herzliche Gastfreundschaft genießen auch die Bischofswiesener selbst. Der imposante Watzmann, das idyllische Bischofswiesener Tal, die abwechslungsreiche Berg- und Hügellandschaft des Berchtesgadener Landes... Da denkt man doch unwillkürlich an erholsame und erlebnisreiche Urlaube.

Wer in Bischofswiesen wohnt, nutzt die Freizeitangebote das ganze Jahr - angefangen bei reizvollen und gut gepflegten Rad- und Wanderstrecken bis zu den hervorragenden Wintersportmöglichkeiten.

Bischofswiesen hat noch eine Menge mehr zu bieten, etwa die intakte Gemeinschaft einer historisch gewachsenen Gemeinde oder ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot, ein enges soziales Gefüge für jedes Alter, den Zusammenhalt und das Engagement zahlreicher aktiver Vereine und nicht zuletzt eine starke Wirtschaftmit einem soliden Arbeitsplatzangebot.

Die Gemeinde Bischofswiesen gehört zum oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land und liegt am Eingang des Berchtesgadener Talkessels, zwischen der Stadt Bad Reichenhall im Norden und der Marktgemeinde Berchtesgaden im Süden. Neben dem Hauptort Bischofswiesen gehören fünf weitere Gemeindeteile zum Gemeindegebiet: Engedey, Loipl, Stanggaß, Strub und Winkl. Einwohnerzahl ca. 7.364.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978

Preise

Kaufpreis

1950000 €

6.842,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags.

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6.842,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.534 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.170 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.

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Eine realistische Wertermittlung und damit ein Kaufpreis für Ihre Immobilie lassen sich nicht mit ein paar schnellen Angaben bewerkstelligen, wie es manche Online-Preisrechner versprechen. Eine fundierte Preisermittlung bedarf Erfahrung, Kompetenzen, Handarbeit und regionaler Expertise.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie erreichen uns unter info@hausbauhaus.com oder Telefon 0861 166 . 192 . 25

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[URL="https://www.hausbauhaus.com/de/immobilie-verkaufen"]Immobilie verkaufen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 390,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

HausBauHaus GmbHGewerblicher Anbieter

Stadtplatz 19, 83278 Traunstein

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eldz53

Referenznummer: 7492#ZRODuS