Mehrfamilienhaus zum Kauf 119.000 € 8 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 352 m²<br/>Grundstück Creuzburg Amt Creuzburg 99831

Monat
8Zimmer
133 m²Wohnfläche
352 m²Grundstück

Herr Rainer Schill

Brandt Immobilien

Großzügiges 2FH in guter Lage mit Nebengebäude

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Rainer Schill.
Schnellkontakt über Handy: 0151 - 21 45 72 84 oder Festnetz: 03692682248
E- Mail: schill@brandt-immobilien.org
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus liegt am Stadtrand und hat einen wunderbaren Blick ins grüne Werratal. Zum Ortszentrum sind es nur wenige Meter. Das Haus wurde 1929 erbaut und nach der Wende teilweise saniert Elektroverkabelung, Dach, Fassade, Wasserleitung, Abwasserleitung usw. . Die Terrasse und die Garage liegen im Nebengebäude, welches auch als Werkstatt genutzt werden kann. Die Zentraleizung wurde 1994 und eine neue Therme 2016 eingebaut.

Aufteilung EG
- Wohnzimmer ca. 15 m²
- Schlafzimmer ca. 14 m²
- Wohnküche ca. 14 m²
- Bad ca. 4 m²
- Flur ca. 4 m²
- Gäste WC ca. 2 m²

1. OG
- WZ ca. 15 m²
- Schlafzimmer ca. 14 m²
- Arbeitszimmer ca. 8 m²
- Flur ca. 4 m²

DG
- 3 Räume ca. 33 m²

Besonderheiten
- gute Verkehrsanbindung
- Nebengebäude ausgebaut mit 3 Räumen
- gute Lage
- gute Aussicht

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

Creuzburg, Amt Creuzburg (99831)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus liegt nur wenige Meter vom Creuzburger Zentrum entfernt. Creuzburg ist eine der ältesten Städte in Thüringen. Eingebettet im romantischen Werratal bietet die Stadt zusammen mit der Burg und der historischen Werrabrücke einen malerischen Anblick. Von Creuzburg aus bestehen gute Verkehrsverbindungen nach Eisenach. Über gut ausgebaute Straßen ist die Autobahn A4 in ca. 5 Min. zu erreichen. Vor Ort finden Sie alles Notwendige zum Leben wie, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Kultur, Gaststätten, traumhafte Landschaft und ein breites Angebot des Einzelhandels. Viele überregionale Wanderwege, Radwege, Wasserwandern auf der Werra, sowie ein gepflegtes Rundwanderwegenetz laden zur aktiven Erholung ein.

Energie und Bauzustand

Baujahr1929
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

119000 €

894,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)

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894,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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2.284 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Energiepass Gültig bis: 21.05.2034
Sonstiges Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.

Energiepass
Energiepassart: BEDARF
Gültig bis: 21.05.2034
Mit Warmwasser: Ja
Endenergiebedarf: 361.00 kWh/m²*a
Befeuerungsart: GAS
Wertklasse: H
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 193,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brandt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lenglerner Str. 57, 37079 Göttingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Rainer SchillDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ey3y5g

Referenznummer: 425665RSC.