Grundstück zum Kauf 359.000 € 1.000 m²<br/>Grundstück Strasshof an der Nordbahn 2231

Grundstück zum Kauf
359000 €359 €/m²
1.000 m²Grundstück

Herr Kevin Krammer

4immobilien

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Baugrundstücke in einer modernen Wohnsiedlung zu verkaufen ! 2 Wohneinheiten möglich !

ZUM VERKAUF GELANGEN 6 GRUNDSTÜCKE MIT EINER GRÖSSE VON JE CA. 1000M² IM BEZIRK GÄNSERNDORF. DIESE KÖNNEN AUCH EINZELN ERWORBEN WERDEN.

ES IST ALS BAULAND GEWIDMET. LAUT GEMEINDE UND BAUORDNUNG IST AB 500M2 EINE WOHNEINHEIT ZULÄSSIG.

DIESES BAUGRUNDSTÜCK ZEICHNET SICH DURCH DIE RUHELAGE UND DIE GUTE INFRASTRUKTUR SOWIE VERKEHRSANBINDUNG AUS.

ECKDATEN:

*

FLÄCHENWIDMUNG: BEBAUUNGSDICHTE: 30% (=300M²)

*

BAUKLASSE 7^

*

BAUWEISE: OFFEN

*

OHNE ALTBESTAND

*

GRUNDSTÜCK OHNE VERBAUUNGSVERPFLICHTUNG

*

NICHT AUFGESCHLOSSEN (KOSTEN CA. 25.000€)

Bei der im Plan festgelegten Gebäudehöhe von 7^ gilt , dass die maximale Gebäudehöhe 7m zu betragen hat, die Überschreitung der möglichen Gebäudehöhe in diesem Fall um maximal 1,5m für das Dach zulässig ist. Bei niedriger ausgeführten Gebäudehöhe kann die Höhe für das Dach auch größer als 1,5m ausgeführt werden. Die Gesamthöhe bis zum First von 8,5m darf jedenfalls nicht überschritten werden.

Partnerservices

Lage

Strasshof an der Nordbahn (2231)

Die Lage der Grundstücke sind durch die beliebte Wohngegend als hervorragend und ruhige Gegend zu beschreiben. Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn befindet sich zwischen den Ortschaften Deutsch-Wagram und Gänserndorf. Die Geschäfte wie Spar, Billa, Billa Plus, Hofer sowie andere Supermärkte für den täglichen Bedarf sind leicht zu erreichen. S1 Schnellbahn gewährleistet eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Fahrt dauert ca. 30 Minuten bis nach Floridsdorf bzw. zum Praterstern. Die Schulen innerhalb von Strasshof und in Nachbarortschaften Deutsch-Wagram und Gänserndorf (Kindergarten, Volksschule, Europäische Neumittelschule ENMS, Gymnasium, BHAK/BHAS, etc.) sind bequem und leicht zu erreichen.

Preise

Kaufpreis

359000 €

359 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

4immobilienGewerblicher Anbieter

Forsthof 4, 4710 POLLHAM

6 Jahre Partnerschaft

Herr Kevin KrammerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gpna5e

Referenznummer: OBGC202410151150405378f639d7027