Wohnung zum Kauf provisionsfrei 1.078.000 € 5 Zimmer 151 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alterlangen Erlangen 91056

Monat
5Zimmer
151 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Alterlangen, Erlangen (91056)

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LB33 - Neubau von 8 hochwertigen Eigentumswohnungen in Bestlage von Alterlangen

Neubauprojekt

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Preise

Kaufpreis

1078000 €

7.139,07 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

16000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Terrasse

Baubeginn erfolgt - LB 33 - Neubau 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Bestlage von Alterlangen

Willkommen im LB33 - Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Das LB33 bietet acht großzügige Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien prägen das moderne Design. Jede Wohnung verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone für entspannte Abende. Die Lage zwischen Regnitz und Main-Donau-Kanal bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung zur Erlanger Innenstadt.

Die großzügige Penthouse-Wohnung erstreckt sich auf gut 150m² Wohnfläche über die gesamte Dachetage und verfügt neben einem Duschbadezimmer, drei geräumigen Schlafzimmern, einem Master-Schlafzimmer mit eigener Ankleide udn einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche auch über einen großzügig- und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit austritt zur sonnigen, ca. 22m² große Dachterrasse gelangen. Ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum sowie ein großes Kellerabteil im Untergeschoss runden das Gesamtpaket ab.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das LB33 liegt in Alterlangen, nur drei Kilometer vom Hauptbahnhof und der Erlanger Innenstadt entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen sowie eine ideale Infrastruktur mit Schulen und einem Schwimmbad. Entspannung finden Sie im Wiesengrund und entlang des Main-Donau-Kanals, während die pulsierende Atmosphäre Erlangens nur einen Katzensprung entfernt ist.

Weitere Informationen

Sonstiges -:- Provisonsfreier Verkauf direkt vom Bauträger

-:- 5 Jahre Gewährleistung

-:- garantierter Fertigstellungstermin

-:- Bitte übersenden Sie uns stets vollständig ausgefüllte
Kontaktanfragen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Bayern Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.139,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.452 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.139 €/m²

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