Einfamilienhaus zum Kauf
469000 €
7Zimmer
150,6 m²Wohnfläche
735 m²Grundstück
Ellenbach, Hersbruck (91217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dieter Kohl

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

469.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Linoleum, Teppich
Kabelanschluss

Geräumiges Wohnhaus in ruhiger Lage von Ellenbach

Kurzbeschreibung Jede Menge Freiraum für Familie und Hobbies! Objekt Das 1977 als Fertighaus der Fa. Fischer Haus erbaute, geräumige Wohnhaus bietet jede Menge Freiraum für die ganze Familie und lässt auch noch Platz für Hobbies und Arbeiten.
Im Erdgeschoss des Eigenheims befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich, die praktische Küche liegt gleich nebenan.
Neben dem Elternschlafzimmer befinden sich in der ersten Wohnebene noch zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und das Gäste-WC.
Die nach Süd-West gerichtete Terrasse rundet die erste Ebene ab.
Durch die Hanglage des Grundstücks ergab sich im Untergeschoss des Gebäudes die Möglichkeit weitere drei Räume wohnraummäßig auszubauen. Bei Bedarf kann dieser Bereich mit der im Waschraum untergebrachten Dusche als Einliegerwohnung genutzt werden. Küchenanschlüsse sind in einem der Zimmer vorhanden.
Im Untergeschoss sind als Nutzfläche verschiedene Funktionsräume, wie Heiz- und Tankraum, sowie ein großer Abstellraum untergebracht.
Weitere Entfaltungsmöglichkeiten mit dem Ausbau von Wohnflächen sind bei Bedarf im Dachgeschoss des gut geschnittenen Hauses vorhanden. Es stehen hier ca. 60 m² sehr gut nutzbare Flächen zur Verfügung. Es führt bereits eine gut begehbare Treppe zum Dachgeschoss.
Zur Verkaufsimmobilie gehören 735 m² Grund in ruhiger und schöner Wohnlage.
Eine unterkellerte Garage rundet diese zum Bezug freistehende Immobilie positiv ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.

Partnerservices

Lage

Hersbruck - Stadtteil Ellenbach - ruhige Wohnlage in gewachsener Umgebung - guter Kompromiss zwischen Wohnen in grüner Natur und guter Infrastruktur

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen