Version: 7.3.0Navigation überspringen

Bürofläche zur Miete
2750 €Nettomiete zzgl. NK
7Zimmer
220 m²Bürofläche

F. Kiesler Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Anita Schnabel
F. Kiesler Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Großzügige Bürofläche - hell und modern - 7 Räume - ca. 220 m² - in Zentrumslage

Bei der angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um ein großzügiges und modern ausgestattetes Büro, welches im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) belegen ist. Die gesamt Nutzfläche beträgt ca. 220 m² und verteilt sich großzügig auf 7 Büroräume zzgl. 2 Sanitärbereichen, Pantry sowie einem kleinen Serverraum. Sämtliche Räume sind mit einem geschmackvollen Vinylboden ausgestattet. Darüber hinaus wurden vor kurzem sämtliche Fenster erneuert. Die Gewerbefläche befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und ist ab dem 01.04.2025 frei lieferbar. Darüber hinaus gehören ein separater Kellerraum sowie 3 Kfz-Außenstellplätze zur angebotenen Einheit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Große Str. 21, Am Schloß, Ahrensburg (22926)
Ahrensburg liegt als größte Stadt des Kreises Stormarn mit ca. 31.000 Einwohnern nordöstlich von Hamburg. Nachbarorte sind neben der Freien und Hansestadt Hamburg die Gemeinden Ammersbek, Delingsdorf, Hammoor, Großhansdorf, Siek und Stapelfeld. Ahrensburg ist durch die Regionalbahn-Linie R 10 mit dem Bahnhof Ahrensburg und die U-Bahn-Linie U 1 mit den Haltestellen Ahrensburg-West und -Ost an das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen.
Der Regionalbahnhof ist zugleich Station der Deutschen Bahn AG auf der Strecke Hamburg-Bad Oldesloe-Lübeck. Für die überregionale Straßenverkehrsanbindung verfügt Ahrensburg über eine eigene Anschlussstelle der Autobahn A 1 (Hamburg-Lübeck).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
3400 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2750 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
2,5 Monatsnettomieten zzgl. 19% MwSt
Kaution
3 Bruttomieten zzgl. 19% Umsatzsteuer

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: Kabelkanäle, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

F. Kiesler Immobilien GmbH & Co. KG
F. Kiesler Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Schaapkamp 1, 22927 Großhansdorf
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Anita SchnabelDein Kontakt
Online-ID: 2g2l559
F. Kiesler Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Anita Schnabel
F. Kiesler Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
  • Exposé