Penthouse zur Miete

1310 €1.310 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

94 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Maurach 219c, Buch in Tirol (6220)

Objektbeschreibung Diese Wohnung enthält eine großzügige mit Tageslicht ausgestattete Garderobe, die durch Ihre zentrale Lage kurze Wege in alle umliegenden Räume verschafft.
Der große Wohn-Ess-Bereich mit ca. 30m2 überzeugt durch seine schöne Aufteilung in Koch-und Essbereich und einer gemütlichen Wohnzimmer-Oase. Dieser Wohnbereich kann sogar nach Wunsch mit einem Ofen ausgestattet werden.
Für geräumiges Kochen und Leben, ist eine Speisekammer mit ca.4m2 eingeplant.
Falls man im Home Office arbeiten möchte, wäre ein eigenes Büro ebenso vorhanden.
Ansonsten kann dieser ca. 4,50m2 große Raum als Abstellraum genutzt werden.
Ein Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne ist ebenfalls großzügig ausgestattet.
Ein separates ´´Gäste WC`` sorgt für mehr Komfort im alltäglichen Leben.
Für süße Träume gibt es zwei Schlafzimmer mit je ca.15m2. Es sind Rollos in den Schlafzimmern enthalten.
Die großzügige Dachterrasse mit ca. 21m2, welche direkt durch den Wohn-Bereich zugänglich ist, sorgt für genug Frischluft und einige gemütliche Sonnenstunden mit Blick auf schöne Berge.
Natürlich braucht man auch einiges an Platz für zum Beispiel Ski oder Fahrräder (oder sonstiges), daher ist ein Kellerabteil mit ca. 15m2 ebenfalls vorgesehen.
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus für 2 Autos ist gegeben.
Raumaufteilung Diese Wohnung ist im 1.OG und der Hauseingang ist ebenerdig zugänglich.
Folgende Räumlichkeiten sind enthalten:
Garderobe
Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Dachterrasse
Schlafzimmer NR1 mit Zugang zur Dachterrasse
Schlafzimmer NR2
Büro
Speise
Badezimmer
Gäste WC

Die zentrale Lage in Maurach bei Buch, bietet eine Busanbindung welche in 1Minute erreichbar ist, aber auch die Autobahnauffahrt in Jenbach oder Wiesing ist innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Besichtigungstermine: Termine zur Besichtigung können per Telefon vereinbart werden.
Erreichbar unter: Tel: 06502035213 (Reiter Anna-Maria)
Technische Details: Baujahr: 2024
Heizung: Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung
Kamin ist vorhanden, bei Bedarf kann ein Ofen seitens Mieter hineingekauft werden
Internet: Glasfaserinternet möglich aber kein Muss
Sonnenschutz: elektrische Rollläden im Schlafzimmer
Parkplatz: Ein eigener Stellplatz ist verfügbar, sowie ein Besucherparkplatz. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges: Neubaustandard