Wohnung zum Kauf

255000 €255.000 €8.226 €/m²

Finanzierung ab 1060 €/Monat

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1Zimmer

31 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Altona - Altstadt, Hamburg (22767)

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Diese ansprechende, im Jahr 2017 auf Höchststandard sanierte Etagenwohnung liegt in begehrter Lage von Altona-Altstadt und ist somit eine ideale Möglichkeit für Kapitalanleger.

Über das Treppenhaus gelangen Sie direkt zur Erdgeschosswohnung und werden mit Eingang im länglichen Flur empfangen. Dieser verbindet ein Duschbad, Wohn- und Schlafraum sowie die Küche miteinander, welche in sich separiert und geschlossen werden können. Im Flur finden sich rechts ein saniertes Duschbad mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken mit sämtlichen Armaturen in Unterputzausführung. Linker Hand gelangen Sie zu Ihrem lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafraum mit ca. 16 m2 Fläche. Dieser Raum zeichnet sich durch toll erhaltene Stuckelemente und großen zweifach-isolierverglasten Fenstern aus. Hierdurch fällt viel Licht in den Raum, der einladend, hell und warm wirkt.

Zum Ende hin des Flurs befindet sich die Einbauküche mit Essbereich, die neben einer Kücheninsel mit Backofen, Herd, Spüle und Unterschränke auch eine Abstellkammer und einen Platz für die Waschmaschine vorweist. In der Abstellkammer ist ebenfalls die Gas-Etagenheizung untergebracht und bietet neben dem weiteren Stauraum. Über das große Fenster fällt nicht nur viel Licht in die Küche, sondern bietet auch einen tollen Blick in den ruhigen Hinterhof.

Mit der Wohnung Nr. 3 gem. Teilungserklärung halten Sie Miteigentumsanteile in Höhe von 42,09/1000stel. Dank aufwendiger Sanierung und der speziellen Auswahl an hochwertigen Materialien und architektonischer Aufwertung der Altbaumerkmale zieht sich ein moderner & puristischer Charme durch die gesamte Wohnung. Aufgrund des Schnitts sowie der zentralen Lage eignet sich die Wohnung hervorragend zur Kurzzeitvermietung und bietet sehr gute Renditemöglichkeiten. Eine Besichtigung der schönen und gut geschnittenen Wohnung ist sehr zu empfehlen.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht seitens der Assetnow - Eine Marke der NowGermany GmbH gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, welcher bei der Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig ist. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Sonstiges Hinweis Anfragen: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen wie Name, Adressdaten sowie Telefon und E-Mail bearbeitet. Hierfür sind vor Bereitstellung des aussagekräftigen Exposés sowie weiterer Objektunterlagen die Identität und Kaufkraft seitens Interessenten/Anfragenden darzulegen. Wir bitten um Verständnis.

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Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser breites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 17.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.36, Distanz zum Bus: 1.03