Reihenmittelhaus zum Kauf

598500 €598.500 €4.306 €/m²

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5Zimmer

139 m²Wohnfläche

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Viktring, Viktring (9073)

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Modernes Reihenhaus in sonniger Seenähe!
#Seenähe

Diese Liegenschaft wurde erst im Jahr 2022 neu errichtet und ist quasi als Erstbezug zu erwerben.

Eine hochwertige Innenausstattung gepaart mit einer optimalen Raumaustattung bieten Ihnen in vorzüglicher Lage ein Juwel der Sonderklasse.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von rd. 139 m² verteilen sich 5 bestens geschnittene Räumlichkeiten, von denen drei klar definierte und gemütliche Schlafzimmer vorhanden sind.

Die zwei Stockwerke sorgen für genügend Platz und bieten das ideale Setting für das Familienleben, sodass jeder das eigene kleine Reich genießen kann, während sich das gemeinschaftliche Beisammensein im weitläufigen Wohnbereich abspielt.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf die Terrasse mit rd. 20 m² und bietet samt einem Grünbereich eine kleine Wohlfühloase. Dieser Outdoor-Bereich fungiert als eine verlängerte Wohnfläche, da die Terrasse komplett überdacht ist.

Ein weiteres Highlight ist das große Doppel-Carport inklusive Vorbereitung für E-Ladestation, welches Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge bietet.

HIGHLIGHTS:

- Moderne Haustüre
- Echtholz-Parkettboden
- Designer DAN Küche samt modernster Siemens Geräte-Ausstattung
- Elektrische Raffstores im gesamten Haus
- Terrassenüberdachung aus Glas
- Kaminanschluss vorhanden
- Zwei Bäder - je ein Bad pro Wohnebene

Die Immobilie kann sofort bezogen werden und wartet ab sofort auf Ihren neuen Besitzer.

Hier gelangen Sie zum kostenlosen virtuellen 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/OX9S

Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at Stichworte Carport vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 39,75 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen