Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 5 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 464 m²<br/>Grundstück Midlum Wurster Nordseeküste 27632

Monat
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
464 m²Grundstück

Herr Kai Kollosser

HAUBNER GROUP Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Familientraum an der Nordsee

Dieses großzügige Einfamilienhaus in begehrter Lage der Wurster Nordseeküste bietet Ihnen auf ca. 155 m² Wohnfläche und einem 464 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Erbaut im Jahr 1969, wurde das Haus in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre, die durch den gut durchdachten Grundriss und die zahlreichen Modernisierungen verstärkt wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist - perfekt für entspannte Abende mit der Familie. Von hier aus haben Sie Zugang zur ca. 47 m² großen, größtenteils überdachten Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt und Ihnen ausreichend Platz für gesellige Stunden im Freien bietet. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist das in 2012 erneuerte Wannenbad, das mit einer Fußbodenheizung ausgestattet wurde und somit an kalten Tagen für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Duschbad, welches 2020 modernisiert wurde. Des Weiteren stehen Ihnen neben der Küche + EBK ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer zur Verfügung. Im gesamten Haus sind Kunststoff-Isolierglasfenster verbaut. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung aus 2012. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen drei Garagen sowie weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung, sodass auch Gäste problemlos parken können.

Besonders hervorzuheben ist die Lage des Hauses: Midlum in der Wurster Nordseeküste bietet mit der Nähe zur Nordsee eine einzigartige Lebensqualität. Genießen Sie die frische Seeluft, weitläufige Strände und die typische norddeutsche Landschaft direkt vor Ihrer Haustür.

Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einer großartigen Lage und ist somit ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und ein naturnahes Umfeld legen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und entdecken Sie die vielen Vorzüge dieser Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
offener Kamin

Lage

Midlum, Wurster Nordseeküste (27632)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Wurster Nordseeküste, im charmanten Ortsteil Midlum. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Nordsee und eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.

Die Nordsee mit ihren frischen Meeresbrisen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Besonders reizvoll sind die weitläufigen Strände in Dorum-Neufeld, wo Sie entspannte Tage am Meer verbringen, das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer erkunden oder in den gemütlichen Strandkörben die Sonne genießen können. Für Wassersportler und Familien bietet das Wellenfreibad "Watt'n Bad" in Dorum-Neufeld zusätzliches Freizeitvergnügen.

Midlum selbst ist ein beschauliches Dorf, das durch seine ländliche Idylle und die freundliche Nachbarschaft besticht. Gleichzeitig sind die touristischen Attraktionen der Region, wie der Leuchtturm Obereversand, das Nationalpark-Haus und das Kutterhafenfest in Dorum, schnell erreichbar.

In der Umgebung laden zahlreiche Rad- und Wanderwege zu Ausflügen in die Natur ein, während die nahegelegenen Städte Bremerhaven, Cuxhaven und Bremen weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Diese Lage verbindet den Charme des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Nordsee und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ideal für ein entspanntes Leben in Küstennähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

298000 €

1.922,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

7 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 223,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HAUBNER GROUP Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Konsul-Smidt-Straße 90, 28217 Bremen

Partnerschaft

Herr Kai KollosserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2frn95t

Referenznummer: HG-248